Istra, Barban : Zazidljivo zemljišče s projektom vile

Stavbno zemljišče v izmeri 1.010 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem in že pripravljenim projektom za vilo z bazenom je naprodaj na mirni lokaciji na območju Barbana v Istri. Nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki želijo začeti gradnjo družinske hiše ali počitniške vile ter pri tem izkoristiti pomembno dokumentacijo, ki je že pripravljena. Zemljišče se nahaja na rahlo dvignjeni legi in ponuja prijeten pogled na okoliške zelene površine in gozd. Njegova lega na robu stavbnega območja zagotavlja večji občutek zasebnosti, hkrati pa ohranja tesno povezanost z naravnim okoljem. Dodatna praktična prednost je možnost dostopa do zemljišča z dveh cest, kar zagotavlja večjo prilagodljivost pri prihodnji gradnji, dostopu z vozili in organizaciji same nepremičnine. Odobreni projekt predvideva gradnjo vile s približno 150 m² bivalne površine in bazenom. Po načrtovani razporeditvi bo vila obsegala tri spalnice, pri čemer bo imela vsaka spalnica svojo zasebno kopalnico. Takšna razporeditev je zelo primerna tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za koncept sodobne počitniške vile. Celotna projektna dokumentacija je vključena v nakupno ceno, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje načrtovane gradnje, ne da bi moral postopek projektiranja začeti od začetka. Komunalni prispevek je že plačan, kar predstavlja še eno pomembno prednost za kupca in prihodnji postopek gradnje. Po razpoložljivih informacijah se infrastruktura za elektriko, vodo in kanalizacijo nahaja neposredno ob zemljišču. Zahtevki za priključitev na vodovodno in električno omrežje so že oddani. Z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, vključenim projektom vile, plačanim komunalnim prispevkom, infrastrukturo v neposredni bližini ter že oddanimi zahtevki za priključitev na vodovodno in električno omrežje ta nepremičnina zagotavlja zelo dobro osnovo za nadaljevanje načrtovane gradnje. Zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki načrtujejo gradnjo zasebne družinske hiše ali vile za počitniško uporabo. Kombinacija 1.010 m² stavbnega zemljišča, načrtovane vile s približno 150 m² bivalne površine, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, projekta bazena, dostopa z dveh cest in mirnega naravnega okolja ponuja veliko prilagodljivosti pri prihodnji uporabi nepremičnine. Rahlo dvignjena lega in pogled na okoliško zelenje ter gozd dodatno poudarjata značaj te nepremičnine. Lega na robu stavbnega območja zagotavlja dodatno zasebnost in ustvarja privlačno ravnovesje med stanovanjsko gradnjo in naravno istrsko pokrajino. Barban je tradicionalno istrsko naselje, obdano z zelenjem, podeželsko pokrajino in pristnimi vasmi, ki ponuja mirno okolje za stanovanjske nepremičnine in počitniške hiše. Njegova lega omogoča dobre povezave z drugimi deli južne in vzhodne Istre, hkrati pa prebivalcem omogoča uživanje v mirnejšem vzdušju istrskega podeželja. Širše območje Barbana je še posebej privlačno za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče v Istri za gradnjo družinske hiše ali počitniške vile, saj združuje naravno okolje, zasebnost in dobro dostopnost. Podeželski značaj območja, zelena pokrajina in povezave z različnimi destinacijami po vsej Istri naredijo to lokacijo privlačno za kupce, ki iščejo nepremičnino zunaj gosto pozidanih obalnih središč. Za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče v bližini Barbana z gradbenim dovoljenjem, obstoječim projektom vile, načrtovanim bazenom, plačanim komunalnim prispevkom, infrastrukturo v bližini in dostopom z dveh cest, ta nepremičnina v izmeri 1.010 m² ponuja priložnost za nadaljevanje dobro pripravljenega gradbenega projekta v mirnem istrskem okolju. Dodatne informacije, vpogled v razpoložljivo projektno dokumentacijo in dogovor za ogled zemljišča so na voljo na zahtevo. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.