Brač, Škrip, stavebný pozemok s rozlohou 412 m² so stavebným povolením

Brač, Škrip, Stavebný pozemok 412 m² so stavebným povolením Na predaj je stavebný pozemok určený na obytnú výstavbu, nachádzajúci sa v centre obce Škrip na ostrove Brač. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, výmeru 412 m² a približné rozmery 25,7 x 16 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza potrebná komunálna infraštruktúra. Veľkou výhodou pozemku je krásny otvorený panoramatický výhľad na more. V okolí sa nachádza obchod, reštaurácie a ďalšie občianske vybavenie. More a pláž sú vzdialené približne 5 minút jazdy autom. Stavebné povolenie na dom s bazénom Na predmetný pozemok bolo v auguste 2025 vydané právoplatné stavebné povolenie. Projekt počíta s výstavbou samostatne stojaceho obytného domu s prízemím a poschodím, so zastavanou plochou 99,12 m² a vonkajším bazénom s plochou 20 m². Komunálne poplatky boli už uhradené a prípravné výkopové práce na pozemku boli dokončené. Dispozícia Prízemie – 79,87 m² vstupný priestor a komunikácia – 20,64 m² práčovňa – 4,73 m² spálňa 1 – 13,14 m² kúpeľňa 1 – 4,61 m² spálňa 2 – 13,14 m² spálňa 3 – 18,29 m² kúpeľňa 2 – 5,32 m² Poschodie – 59,82 m² komunikačný priestor – 13,84 m² práčovňa – 2,83 m² obytný priestor – 36,73 m² sklad – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Celková obytná plocha: 139,69 m² Vonkajší bazén: 20 m² Možnosť kúpy nehnuteľnosti vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavu K dispozícii je aj možnosť kúpy domu vo fáze vysokého hrubého rozostavaného stavu, vrátane príslušného pozemku a bazéna. Plánovaná čistá podlahová plocha domu je približne 150 m² a plocha bazéna je 20 m². Cena nehnuteľnosti v tejto fáze vrátane pozemku: 500 000 EUR + DPH. Cena samotného stavebného pozemku: 75 000 EUR + DPH. Predávajúcim je obchodná spoločnosť registrovaná ako platiteľ DPH. Čo zahŕňa vysoký hrubý rozostavaný stav? V tejto fáze je objekt z vonkajšej strany kompletne dokončený, zatiaľ čo interiér je pripravený na záverečné remeselné a dokončovacie práce. Zostáva najmä: položenie dlažby a parkiet montáž interiérových dverí stierkovanie a maľovanie stien dokončenie elektroinštalácie montáž sanitárneho vybavenia a vodoinštalačných prvkov montáž spotrebičov a ďalšieho vybavenia Všetky potrebné rozvody v stenách sú už zrealizované a pripravené na montáž sanitárneho vybavenia a klimatizačných jednotiek v súlade s hlavnou projektovou dokumentáciou. Vonkajšie povrchy a steny boli zhotovené podľa projektovej dokumentácie. Terén bol upravený na projektovanú výškovú úroveň pomocou zeminy alebo štrku podľa účelu konkrétnej plochy. Súčasťou tejto fázy nie sú finálne krycie prvky, sadové úpravy, konečné dlažby ani decking. Atraktívna príležitosť na realizáciu moderného domu s bazénom v pokojnej časti ostrova Brač, s otvoreným výhľadom na more a už vydaným právoplatným stavebným povolením.