Brač, Škrip, działka budowlana o powierzchni 412 m² z pozwoleniem na budowę

Brač – Škrip | Działka budowlana 412 m² z pozwoleniem na budowę Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w centrum miejscowości Škrip na wyspie Brač. Prostokątna działka ma powierzchnię 412 m² i przybliżone wymiary 25,7 x 16 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura komunalna. Dużym atutem nieruchomości jest piękny, otwarty panoramiczny widok na morze. W pobliżu znajdują się sklep spożywczy, restauracje oraz inne lokalne udogodnienia. Do morza i plaży można dojechać samochodem w około 5 minut. Pozwolenie na budowę domu z basenem W sierpniu 2025 roku dla nieruchomości wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Projekt przewiduje budowę wolnostojącego domu mieszkalnego składającego się z parteru i piętra, o powierzchni zabudowy 99,12 m², wraz z zewnętrznym basenem o powierzchni 20 m². Opłaty komunalne zostały już uregulowane, a prace ziemne związane z przygotowaniem terenu pod budowę zostały wykonane. Układ pomieszczeń Parter – 79,87 m² hol wejściowy i komunikacja – 20,64 m² pralnia – 4,73 m² sypialnia 1 – 13,14 m² łazienka 1 – 4,61 m² sypialnia 2 – 13,14 m² sypialnia 3 – 18,29 m² łazienka 2 – 5,32 m² Piętro – 59,82 m² komunikacja – 13,84 m² pralnia – 2,83 m² strefa dzienna – 36,73 m² pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m² toaleta – 1,62 m² Łączna powierzchnia mieszkalna: 139,69 m² Basen zewnętrzny: 20 m² Możliwość zakupu nieruchomości w stanie surowym zamkniętym Istnieje również możliwość zakupu wybudowanego domu w stanie wysokiego surowego wykończenia, wraz z przynależną działką i basenem. Planowana powierzchnia netto domu wynosi około 150 m², natomiast powierzchnia basenu to 20 m². Cena nieruchomości w opisanym stanie, wraz z działką: 500 000 EUR + VAT. Cena samej działki: 75 000 EUR + VAT. Sprzedający jest przedsiębiorstwem zarejestrowanym jako podatnik VAT. Co obejmuje stan wysokiego surowego wykończenia? Na tym etapie budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze zostało przygotowane do wykonania końcowych prac wykończeniowych. Pozostają między innymi: wykonanie podłóg z płytek i parkietu montaż drzwi wewnętrznych szpachlowanie i malowanie ścian końcowe prace elektryczne montaż armatury sanitarnej i wyposażenia wodno-kanalizacyjnego montaż urządzeń i pozostałego wyposażenia Wszystkie niezbędne instalacje prowadzone w ścianach zostały już wykonane i przygotowane do montażu urządzeń sanitarnych oraz klimatyzatorów, zgodnie z dokumentacją projektową. Elewacje, ściany oraz powierzchnie zewnętrzne zostały wykonane zgodnie z projektem. Teren został wyrównany i podniesiony do projektowanej wysokości przy użyciu ziemi lub żwiru, zależnie od przeznaczenia danej powierzchni. W tej fazie nie obejmuje się elementów wykończeniowych, zagospodarowania zieleni, końcowego brukowania ani wykonania tarasów typu decking. Atrakcyjna możliwość realizacji nowoczesnego domu z basenem w spokojnej części wyspy Brač, z panoramicznym widokiem na morze i prawomocnym pozwoleniem na budowę.