Istria, Tar : Nový byt s 2 spálňami, 58,10 m²

Na predaj je novopostavený dvojizbový byt s celkovou výmerou 58,10 m² v pokojnej istrijskej obci Tar, len približne 7 minút jazdy autom od Poreča a približne 2 km od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí novopostaveného obytného domu a má vlastný súkromný vstup, ku ktorému vedie vonkajšie schodisko. Tento samostatný prístup poskytuje väčšie súkromie a vytvára pocit bývania podobný životu v súkromnom rodinnom dome. Premyslene navrhnutý interiér pozostáva zo vstupného priestoru prepojeného s otvorenou obývacou izbou, jedálenskou časťou a kuchyňou. Tento priestranný centrálny obytný priestor má priamy vstup na krytú lodžiu, ktorá poskytuje príjemné vonkajšie miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo užívanie si stredomorského podnebia. Nehnuteľnosť zahŕňa dve spálne približne rovnakej veľkosti, vďaka čomu je dispozícia praktická pre rodinu, pár, využitie ako dovolenková nehnuteľnosť alebo pre kupujúcich, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na turistický prenájom. Vstupný priestor, obývacia izba, jedáleň a kuchyňa majú spolu výmeru 23,50 m². Spálňa 1 má výmeru 11,80 m², zatiaľ čo spálňa 2 má 11,50 m². Kúpeľňa má rozlohu 4,90 m² a krytá lodžia 6,40 m². Celková plocha nehnuteľnosti je 58,10 m², z čoho 51,70 m² tvorí vnútorná plocha bytu a 6,40 m² pripadá na lodžiu. K bytu patria aj dve súkromné parkovacie miesta, každé s výmerou 12,50 m². Predpokladaný termín nasťahovania je na konci roka 2026. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. Medzi ďalšie výhody patrí vlastný súkromný vstup cez vonkajšie schodisko, krytá lodžia, dve spálne a dve súkromné parkovacie miesta v rámci novopostaveného obytného domu. Funkčný pôdorys bol navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné každodenné bývanie a zároveň efektívne využíval dostupný priestor. Otvorená obytná časť vytvára svetlé a praktické centrum bytu, zatiaľ čo dve spálne podobnej veľkosti ponúkajú flexibilitu na trvalé bývanie, ubytovanie hostí alebo účely prenájmu. Tar je pokojná a atraktívna obec v západnej Istrii, výhodne situovaná medzi Porečom a Novigradom. Obchody, reštaurácie a ďalšie základné služby potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v blízkosti, zatiaľ čo pobrežie Jadranského mora a krásne pláže sú vzdialené len približne 2 km. Vďaka výbornej polohe, blízkosti mora a jednoduchému prístupu do Poreča je tento byt atraktívnou voľbou na trvalé bývanie, ako dovolenková nehnuteľnosť alebo ako investícia do turistického ubytovania. Kombinácia pokojného istrijského prostredia, modernej novostavby a dobrej dostupnosti pobrežných destinácií robí Tar čoraz atraktívnejším pre kupujúcich nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.