Istrie, Tar : Nový byt se 2 ložnicemi, 58,10 m²

Na prodej je nově postavený byt se dvěma ložnicemi o celkové ploše 58,10 m² v klidné istrijské obci Tar, pouhých přibližně 7 minut jízdy autem od Poreče a asi 2 km od moře. Byt se nachází v prvním patře nově postaveného obytného domu a má vlastní soukromý vstup, ke kterému se přichází po venkovním schodišti. Tento samostatný přístup poskytuje více soukromí a vytváří pocit bydlení podobný životu v soukromém domě. Promyšleně navržený interiér tvoří vstupní prostor propojený s otevřeným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. Tento prostorný centrální obytný prostor má přímý vstup na krytou lodžii, která poskytuje příjemné venkovní místo pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo vychutnávání středomořského klimatu. Nemovitost zahrnuje dvě ložnice přibližně stejné velikosti, díky čemuž je dispozice praktická pro rodinu, pár, využití jako rekreační bydlení nebo pro kupující, kteří hledají investiční nemovitost vhodnou pro turistický pronájem. Vstupní prostor, obývací pokoj, jídelna a kuchyně mají celkovou plochu 23,50 m². Ložnice 1 má výměru 11,80 m², zatímco ložnice 2 má 11,50 m². Koupelna má plochu 4,90 m² a krytá lodžie 6,40 m². Celková plocha nemovitosti činí 58,10 m², z čehož 51,70 m² tvoří vnitřní plocha bytu a 6,40 m² připadá na lodžii. K bytu dále náleží dvě soukromá parkovací místa, každé o ploše 12,50 m². Předpokládaný termín nastěhování je na konci roku 2026. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Mezi další výhody patří vlastní soukromý vstup po venkovním schodišti, krytá lodžie, dvě ložnice a dvě soukromá parkovací místa v rámci nově postaveného obytného domu. Funkční půdorys byl navržen tak, aby poskytoval pohodlné každodenní bydlení a zároveň efektivně využíval dostupný prostor. Otevřený obytný prostor vytváří světlou a praktickou centrální část bytu, zatímco dvě ložnice podobné velikosti nabízejí flexibilitu pro trvalé bydlení, ubytování hostů nebo účely pronájmu. Tar je klidná a atraktivní obec v západní Istrii, výhodně situovaná mezi Porečí a Novigradem. Obchody, restaurace a další základní služby potřebné pro každodenní život se nacházejí v blízkosti, zatímco pobřeží Jaderského moře a krásné pláže jsou vzdáleny pouze přibližně 2 km. Díky výborné poloze, blízkosti moře a snadnému přístupu do Poreče je tento byt atraktivní volbou pro trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investici do turistického ubytování. Kombinace klidného istrijského prostředí, moderní novostavby a dobré dostupnosti pobřežních destinací činí Tar stále atraktivnějším pro kupující nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.