Истрия, Тар : Новая квартира с 2 спальнями, 58,10 м²

Продается новая квартира с двумя спальнями общей площадью 58,10 м², расположенная в спокойном и привлекательном истарском поселке Тар, всего примерно в 7 минутах езды на автомобиле от Пореча и приблизительно в 2 км от моря. Квартира находится на первом этаже нового жилого здания и имеет отдельный частный вход, к которому ведет наружная лестница. Такой независимый доступ обеспечивает дополнительную приватность и создает ощущение проживания, схожее с жизнью в собственном частном доме. Продуманная планировка квартиры включает входную зону, соединенную с гостиной открытой планировки, столовой и кухней. Это просторное центральное жилое пространство имеет прямой выход на крытую лоджию, которая предоставляет приятную открытую зону для утреннего кофе, вечернего отдыха или наслаждения средиземноморским климатом. В квартире предусмотрены две спальни приблизительно одинакового размера, благодаря чему планировка является практичной для семьи, пары, использования в качестве недвижимости для отдыха, а также для покупателей, ищущих инвестиционную недвижимость, подходящую для туристической аренды. Входная зона, гостиная, столовая и кухня имеют общую площадь 23,50 м². Спальня 1 имеет площадь 11,80 м², а спальня 2 составляет 11,50 м². Площадь ванной комнаты составляет 4,90 м², а крытой лоджии 6,40 м². Общая площадь недвижимости составляет 58,10 м², из которых 51,70 м² приходится на внутреннюю площадь квартиры, а 6,40 м² составляет лоджия. К квартире также относятся два частных парковочных места, каждое площадью 12,50 м². Предполагаемый срок заселения запланирован на конец 2026 года. Квартира оборудована электрическим подогревом пола и кондиционерами во всех помещениях. Дополнительными преимуществами являются отдельный частный вход по наружной лестнице, крытая лоджия, две спальни и два частных парковочных места в составе нового жилого здания. Функциональная планировка была разработана таким образом, чтобы обеспечить комфортное повседневное проживание и одновременно максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Гостиная открытой планировки образует светлую и практичную центральную часть квартиры, а две спальни похожего размера предоставляют гибкие возможности для постоянного проживания, размещения гостей или сдачи недвижимости в аренду. Тар является спокойным и привлекательным населенным пунктом в западной части Истрии, удобно расположенным между Поречем и Новиградом. Магазины, рестораны и другие важные объекты инфраструктуры, необходимые для повседневной жизни, находятся поблизости, а побережье Адриатического моря и красивые пляжи расположены всего примерно в 2 км. Благодаря отличному расположению, близости к морю и удобному сообщению с Поречем эта квартира представляет собой привлекательный вариант для постоянного проживания, использования в качестве недвижимости для отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Сочетание спокойной истарской атмосферы, современного строительства и удобного доступа к прибрежным направлениям делает Тар все более привлекательным для покупателей недвижимости. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы будем рады дальнейшему сотрудничеству! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.