Poreč okolie – Moderná prízemná budova s bazénom, 6 km od mora

Poreč okolie – Moderná prízemná budova s bazénom, 6 km od mora V pokojnej a vyhľadávanej lokalite v okolí Poreča sa predáva moderná prízemná budova s privátnym bazénom, umiestnená iba 5 km od mora a niekoľko minút jazdy od centra Poreča. Ide o kvalitnú novostavbu so súčasným dizajnom, navrhnutú s dôrazom na súkromie, funkčnosť a príjemné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť predstavuje úplne samostatnú obytnú jednotku v rámci projektu dvoch dvojdomov. Každá jednotka má vlastný vstup, súkromnú záhradu a bazén, pričom vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby boli vzájomne diskrétne oddelené a zabezpečili maximálnu úroveň súkromia. Dom je väčšinou usporiadaný ako prízemný, pričom centrom interiéru je priestranný open-space obývací priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň. Veľké sklenené steny zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú priamy výstup na zastrešenú terasu, upravenú záhradu a privátny bazén s vonkajšou sprchou. Dom disponuje dvoma spálňami, pričom sa osobitne vyznačuje master spálňou s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. K dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa a praktická komora. Osobitnú architektonickú hodnotu dáva galérijný priestor, ktorý sa podľa potrieb budúceho majiteľa môže zriadiť ako dodatočná spálňa, pracovný priestor alebo oddychová zóna. Pre príjemné bývanie počas celého roka je predpokladané podlahové kúrenie, zatiaľ čo klimatizačné jednotky vo všetkých priestoroch zabezpečia efektívne kúrenie a chladenie. Kvalitné okná s veľkými sklenenými plochami, moderná tepelná izolácia a keramika prvej triedy ďalej zdôrazňujú štandard výstavby. Hlavné charakteristiky moderná novostavba v okolí Poreča iba 5 km od mora predovšetkým prízemný koncept privátny bazén vlastná oplotená záhrada zastrešená terasa vonkajšia sprcha 2 spálne master spálňa s en-suite kúpeľňou walk-in šatník 2 kúpeľne galéria s možnosťou dodatočnej spálne open-space obývací priestor, kuchyňa a jedáleň podlahové kúrenie klimatizácia vo všetkých miestnostiach kvalitné okná a dokončovacie materiály overený investor plánované dokončenie do konca roku 2026 Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v rôznych fázach realizácie, čo budúcemu majiteľovi poskytuje dodatočnú flexibilitu. V dohode s investorom existuje možnosť zakúpenia v roh-bau fáze, s možnosťou samostatného výberu dokončovacích materiálov a úpravy interiéru. Pre kupcov, ktorí chcú úplne dokončenú nehnuteľnosť bez ďalších investícií, je k dispozícii aj možnosť úplne zariadeného a luxusne vybaveného domu za cenu 590.000 €, zhotoveného ako prémiový produkt pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom. Predávajúci je právnická osoba v systéme DPH, a DPH je zahrnutá v kúpnej cene, a preto kupujúci na túto transakciu neplatí dodatočnú daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. Pokojná lokalita, vzdialenosť iba 5 km od mora, privátny bazén a moderný koncept bývania robia túto nehnuteľnosť výbornou voľbou pre vlastný domov alebo oddych v Istrii. Blízkosť Poreča a turisticky atraktívne západné pobrežie jej poskytuje aj vynikajúci potenciál pre turistický prenájom.