Istria, Peroj, 3-izbový apartmán, 66,54 m2, novostavba, záhrada

Ako súčasť moderného projektu v Peroji, medzi Fažanou a Vodnjanom, sa nachádza tento funkčne navrhnutý prízemný apartmán s rozlohou 66,54 m², ktorému dodáva osobitnú hodnotu vlastná záhrada s rozlohou približne 122 m². Apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť pohodlie modernej novostavby s výhodami vlastného vonkajšieho priestoru. Dve spálne ho robia vhodným pre rodinný život, dovolenku alebo príležitostný turistický prenájom, zatiaľ čo dve súkromné parkovacie miesta predstavujú významnú pridanú hodnotu. Základné charakteristiky * Plocha apartmánu: 66,54 m² * Umiestnenie: prízemie * Spálne: 2 * Kúpeľne: 1 * Súkromná záhrada/záhrada: 122 m² * Parkovacie miesta: 2 súkromné parkovacie miesta sú zahrnuté v cene Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je vlastná záhrada s rozlohou približne 122 m². Vonkajší priestor ponúka možnosť usporiadania súkromnej záhrady, priestoru na spoločenské stretnutia, letnej jedálne alebo relaxačnej zóny. Ďalšou výhodou je možnosť úpravy jednotlivých prvkov bytu pred dokončením výstavby v závislosti od fázy výstavby a technických možností. Kúpa prebieha v troch jasne definovaných fázach platby: * 50 % – Prvá fáza Platba 50 % z dohodnutej kúpnej ceny podľa dohodnutých podmienok. * 40 % – Druhá fáza Platba 40 % z ceny po dokončení vnútorných inštalácií a inštalácie sanitárneho zariadenia, t. j. podľa definovanej fázy výstavby a dohody s investorom. * 10 % – Záverečná fáza Zvyšných 10 % sa platí po dokončení prác, na kľúč a po získaní kolaudácie. Kombinácia prízemného priestoru a súkromnej záhrady je obzvlášť zaujímavá pre rodiny, majiteľov domácich zvierat a kupujúcich, ktorí si chcú užívať otvorený priestor bez povinnosti udržiavať veľký dom. Plánovaný termín dokončenia je apríl 2027. O PROJEKTE Apartmán je súčasťou projektu, ktorý zahŕňa 12 bytových jednotiek rozmiestnených v dvoch moderných budovách. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú účinnosť s použitím materiálov a zariadení od švédskych výrobcov. Projekt zahŕňa: * výťahy v oboch budovách, * dve súkromné parkovacie miesta vedľa každého apartmánu, * tepelné čerpadlá, * moderné vykurovacie a chladiace systémy, * prípravu na solárne inštalácie, * vysoko kvalitnú tepelnú a zvukovú izoláciu, * švédske materiály a zariadenia, * možnosť personalizácie určitých prvkov priestoru podľa dohody s investorom. O LOKALITE Peroj je pokojné istrijské mestečko nachádzajúce sa medzi Fažanou a Vodnjanom, v bezprostrednej blízkosti mora a prírodného stredomorského prostredia. Lokalita je dostatočne tichá pre príjemný každodenný život a dovolenku a zároveň má dobré spojenie s Pulou a ďalšími zariadeniami na južnej Istrii. - Najbližšia pláž: približne 5 minút chôdze - Pula: približne 12 minút jazdy autom - Letisko Pula: približne 15 minút jazdy autom - Fažana: niekoľko minút jazdy autom Tento apartmán na prízemí vyniká kombináciou 66,54 m² obytnej plochy, dvoch spální, súkromnej záhrady o rozlohe 122 m² a dvoch parkovacích miest. Je to koncept, ktorý spája praktickosť moderného apartmánu s výhodami vlastného vonkajšieho priestoru - na bývanie, dovolenku alebo ako dlhodobá investícia na Istrii. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga