Istra, Peroj, 3-sobni stan, 66,54 m2, novogradnja, vrt

U sklopu suvremenog projekta u Peroju, između Fažane i Vodnjana, nalazi se ovaj funkcionalno osmišljen prizemni stan površine 66,54 m², kojem posebnu vrijednost daje vlastiti vrt površine cca 122 m². Stan je namijenjen kupcima koji žele spojiti udobnost moderne novogradnje s prednostima vlastitog vanjskog prostora. Dvije spavaće sobe čine ga prikladnim za obiteljski život, odmor ili povremeni turistički najam, dok čak dva vlastita parkirna mjesta predstavljaju značajnu dodatnu vrijednost. Osnovne karakteristike * Površina stana: 66,54 m² * Položaj: prizemlje * Spavaće sobe: 2 * Kupaonica: 1 * Vlastita okućnica / vrt: 122 m² * Parkirna mjesta: 2 vlastita parkirna mjesta uključena u cijenu Jedna od najvećih prednosti ovog stana je vlastita okućnica površine cca. 122 m². Vanjski prostor pruža mogućnost uređenja privatnog vrta, prostora za druženje, ljetne blagovaonice ili zone za opuštanje. Dodatna pogodnost jest mogućnost prilagodbe pojedinih elemenata stana prije završetka gradnje, ovisno o fazi izvedbe i tehničkim mogućnostima. Kupnja se odvija kroz tri jasno definirane faze plaćanja: * 50% – Prva faza Plaćanje 50% ugovorene kupoprodajne cijene prema dogovorenim uvjetima. * 40% – Druga faza Plaćanje 40% cijene nakon izvedbe unutarnjih instalacija i postavljanja sanitarne opreme, odnosno prema definiranoj fazi gradnje i dogovoru s investitorom. * 10% – Završna faza Preostalih 10% plaća se po završetku radova, po principu „ključ u ruke“ i nakon dobivanja uporabne dozvole. Spoj prizemnog položaja i vlastitog vrta posebno je zanimljiv obiteljima, vlasnicima kućnih ljubimaca te kupcima koji žele uživati u otvorenom prostoru bez obveze održavanja velike kuće. Planirani rok završetka jest travanj 2027.g. O PROJEKTU Stan je dio projekta koji obuhvaća 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije moderne zgrade. Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i energetsku učinkovitost, uz korištenje materijala i opreme švedskih proizvođača. Projekt predviđa: * dizalo u obje zgrade, * dva vlastita parkirna mjesta uz svaki stan, * dizalice topline, * moderne sustave grijanja i hlađenja, * pripremu za solarne instalacije, * kvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju, * švedske materijale i opremu, * mogućnost personalizacije određenih elemenata prostora prema dogovoru s investitorom. O LOKACIJI Peroj je mirno istarsko mjesto smješteno između Fažane i Vodnjana, u neposrednoj blizini mora i prirodnog mediteranskog okruženja. Lokacija je dovoljno mirna za ugodan svakodnevni život i odmor, a istovremeno dobro povezana s Pulom i ostalim sadržajima južne Istre. - Najbliža plaža: približno 5 minuta lagane šetnje - Pula: približno 12 minuta vožnje - Zračna luka Pula: približno 15 minuta vožnje - Fažana: nekoliko minuta vožnje Ovaj prizemni stan posebno se izdvaja kombinacijom 66,54 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, vlastitog vrta od 122 m² i dva parkirna mjesta. Riječ je o konceptu koji objedinjuje praktičnost modernog stana i prednosti vlastitog vanjskog prostora – za život, odmor ili kao dugoročno ulaganje u Istri. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga