Novigrad – byt na prízemí s 200 m² záhrady

Na pokojnej a príjemnej lokalite, iba 2,5 km od centra Novigradu, sa predáva moderný byt na prízemí kvalitnej novostavby so štyrmi bytovými jednotkami. Byt má 74,5 m² úžitkovej plochy, má samostatný vchod a veľmi funkčný a dobre premyslený rozvrh. Skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladu a priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s plochou 22 m² s letnou kuchyňou, dodatočne chránenou kovovou pergolou. Terasa je skutočným predĺžením obývacieho priestoru a ideálnym miestom na oddych, stretávanie a užívanie si vonku. Osobitná hodnota tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s plochou až 200 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na usporiadanie mediteránskej záhrady, oddychovej zóny alebo iných zariadení podľa želania budúceho vlastníka. K bytu patrí dve parkovacie miesta a dodatočný sklad s plochou 6 m². Pri stavbe sa kládol dôraz na kvalitu, energetickú efektivitu a pohodlie bývania. Predpokladá sa fasáda hrubá 10 cm a PVC vonkajšie okná vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Byt je vybavený klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, čím je zabezpečená príjemná teplota počas celého roka. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Spojenie kvalitnej novostavby, samostatného vchodu, veľkej súkromnej záhrady, krytej terasy s letnou kuchyňou a malého počtu bytových jednotiek robí túto nehnuteľnosť výbornou voľbou na celoročné bývanie, oddych v Istrii alebo investíciu na turistický prenájom. Pokojná lokalita v tesnej blízkosti Novigradu, mora a všetkých potrebných zariadení ďalej prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti.