Novigrad – stan u prizemlju s 200m2 okućnice

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 2,5 km od centra Novigrada, prodaje se moderan stan u prizemlju kvalitetne novogradnje sa samo četiri stambene jedinice. Stan raspolaže s 74,5 m² korisne površine, ima zaseban ulaz te vrlo funkcionalan i dobro osmišljen raspored. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta te prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 22 m² s ljetnom kuhinjom, dodatno zaštićenu metalnom pergolom. Terasa predstavlja pravi produžetak dnevnog prostora i idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Posebna vrijednost ove nekretnine je privatna okućnica površine čak 200 m², koja pruža dovoljno prostora za uređenje mediteranskog vrta, prostora za odmor i druženje ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te dodatno spremište površine 6 m². Prilikom gradnje naglasak je stavljen na kvalitetu, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja. Predviđena je fasada debljine 10 cm te PVC vanjska stolarija opremljena roletama i komarnicima. Stan je opremljen klima uređajima i podnim grijanjem, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Spoj kvalitetne novogradnje, zasebnog ulaza, velike privatne okućnice, natkrivene terase s ljetnom kuhinjom i malog broja stambenih jedinica čini ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor u Istri ili investiciju za turistički najam. Mirna lokacija u neposrednoj blizini Novigrada, mora i svih potrebnih sadržaja dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.