Rab, dom, 600 m2, 6 apartmánov, parkovanie, investícia

Kompletne zariadená novostavba so šiestimi priestrannými apartmánmi, záhradou o rozlohe 720 m2 a moderným systémom vykurovania a chladenia, približne 15 minút chôdze od mora a centra Rabu. Predáva sa dvojdom s apartmánmi v celku (obe polovice), postavený v roku 2023, s celkovou hrubou rozloženou plochou približne 600 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch domov, každý s rozlohou približne 300 m2, s celkovo šiestimi kompletne zariadenými a vybavenými apartmánmi. Veľká ubytovacia kapacita, kvalitná výstavba a pešia vzdialenosť od mesta a mora ho robia obzvlášť zaujímavým pre investíciu do turistického prenájmu. Dom pozostáva z troch podlaží - prízemia, prvého a druhého poschodia a v každej budove zahŕňa 3 apartmány s rozlohou približne 100 m2. Apartmány na prízemí sú prístupné aj pre osoby so zdravotným postihnutím. Každý apartmán má dve spálne, priestranný otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacej časti sa vchádza na príslušnú terasu alebo balkón. Byty na prízemí majú 1 kúpeľňu a špajzu, zatiaľ čo byty na poschodiach majú dve kúpeľne. Domy sú postavené z vysoko kvalitných materiálov a predávajú sa kompletne zariadené a vybavené. Byty majú spotrebiče Bosch, kvalitné biele PVC stolárstvo a biele rolety s elektrickými výťahmi. Bola tiež vykonaná príprava na inštaláciu interkomu. Kúrenie a chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá Viessmann. Všetky izby a spoločné chodby sú vybavené tichými a účinnými fan coilmi Riello. Technické miestnosti na prízemí majú tepelné čerpadlá a zásobníky teplej vody Vitocell 100, zatiaľ čo kúpeľne majú ďalšie elektrické nástenné radiátory. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou viac ako 1000 m2 a je obklopená olivovými hájmi. Pozemok má parkovacie miesta, tri vedľa každého domu a dve ďalšie. Zvláštnu hodnotu vonkajšiemu priestoru dodáva altánok s rozlohou 28 m2 s vonkajšou kuchyňou a toaletou, vonkajší gril a samostatná kôlňa na náradie s rozlohou 11 m2. K nehnuteľnosti sa vedie po asfaltovej prístupovej ceste. Obchod je vzdialený približne päť minút chôdze, zatiaľ čo centrum Rabu a more sú vzdialené približne 15 minút chôdze. Domy sú napojené na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optickú sieť. Vlastníctvo je v poriadku a nehnuteľnosť má stavebné a užívacie povolenie a energetický certifikát A+. Kombinácia šiestich samostatných apartmánov, moderných technických systémov, plného vybavenia a upravenej záhrady poskytuje vynikajúce podmienky pre organizovaný turistický ruch. Rab je kvarnerský ostrov, známy svojimi rozmanitými plážami, čistým morom a príjemnou stredomorskou klímou. Mesto Rab je rozpoznateľné podľa charakteristického pohľadu na štyri zvonice. Ostrov ponúka dobre udržiavané turistické a cyklistické chodníky, skryté zátoky a množstvo možností na aktívne outdoorové aktivity. Atraktívne pre dovolenku, celoročné bývanie a investície do cestovného ruchu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga