Раб, дом, 600 м2, 6 квартир, парковка, инвестиции

Новый, полностью меблированный многоквартирный дом с шестью просторными апартаментами, садом площадью 720 м2 и современной системой отопления и кондиционирования, примерно в 15 минутах ходьбы от моря и центра Раба. Продается отдельно стоящий многоквартирный дом (обе половины), построенный в 2023 году, общей площадью около 600 м2. Объект состоит из двух домов, каждый площадью около 300 м2, с шестью полностью меблированными и оборудованными апартаментами. Большая вместимость, качественная конструкция и пешая доступность до города и моря делают его особенно привлекательным для инвестиций в туристическую аренду. Дом состоит из трех этажей – цокольного, первого и второго и включает в себя по 3 квартиры в каждом здании, площадью около 100 м2. Квартиры на цокольном этаже также приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Каждая квартира имеет две спальни, просторную открытую зону, соединяющую кухню, столовую и гостиную. Из гостиной есть выход на соответствующую террасу или балкон. Квартиры на первом этаже имеют 1 ванную комнату и кладовую, а квартиры на верхних этажах — две ванные комнаты. Дома построены из высококачественных материалов и продаются полностью меблированными и оборудованными. В квартирах установлена бытовая техника Bosch, высококачественная белая ПВХ-панель и белые рольставни с электрическими подъемниками. Также предусмотрена возможность установки домофона. Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловыми насосами Viessmann. Все комнаты и общие коридоры оборудованы тихими и эффективными фанкойлами Riello. В технических помещениях на первом этаже установлены тепловые насосы и водонагреватели Vitocell 100, а в ванных комнатах — дополнительные электрические настенные радиаторы. Участок площадью более 1000 м2 окружен оливковыми рощами. На участке есть парковочные места: три рядом с каждым домом и два дополнительных. Беседка площадью 28 м2 с летней кухней и туалетом, мангал и отдельный сарай для инструментов площадью 11 м2 придают особую ценность открытому пространству. К объекту недвижимости ведет асфальтированная подъездная дорога. Магазин находится примерно в пяти минутах ходьбы, а центр Раба и море — примерно в 15 минутах ходьбы. Дома подключены к водопроводу, электричеству, канализации и оптоволоконной сети. Права собственности оформлены надлежащим образом, объект имеет разрешение на строительство и использование, а также энергетический сертификат класса А+. Сочетание шести отдельных квартир, современных технических систем, полного комплекта оборудования и благоустроенного сада создает отличные условия для организованного туристического бизнеса. Раб — это остров в Кварнере, известный своими разнообразными пляжами, чистым морем и приятным средиземноморским климатом. Город Раб узнаваем по характерному виду четырех колоколен. Остров предлагает хорошо обустроенные пешеходные и велосипедные дорожки, укромные бухты и многочисленные возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Привлекательный для отдыха, круглогодичного проживания и инвестиций в туризм. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga