KOST | STAVEBNÝ POZEMOK

KOST | V jednej z atraktívnejších lokalít Kostrena, v časti Plešići, sa nachádza stavebný pozemok s celkovou rozlohou 13 662 m², ktorý svojou polohou, veľkosťou a priestorovým potenciálom predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov. Pozemok sa vyznačujepanoramatickým výhľadom na more a jeho veľkosť umožňuje výstavbu kompletného rezidenčného projektu. Podľa existujúcich územnoplánovacích podmienok je tu potenciál pre vznikaž cca 13 stavebných pozemkov, čím sa otvára možnosť výstavby väčšieho počtu kvalitných bytových domov v závislosti od finálneho členenia a získania potrebných povolení. Areál pozostáva zo štyroch katastrálnych parciel: jedna parcela má výmeru 2 600 m², druhá má výmeru 5 109 m², tretia má výmeru 4 839 m² a štvrtá má výmeru 1 114 m². Pozemok sa v zmysle platných územnoplánovacích podmienok nachádza v stavebnej ploche N4. Minimálna plocha jednotlivého stavebného pozemku je 800 m², s maximálnym BRP 400 m². Na každom stavebnom pozemku sa počíta s možnosťou výstavby až dvoch bytových jednotiek, čím sa otvára priestor pre výstavbu atraktívnych rodinných domov, dvojdomov alebo menších obytných zón. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti vychádza z kombinácie veľkej rozlohy, možnosti členenia, výhľadu na more a potenciálu pre rozvoj väčšieho počtu bytových jednotiek. Práve preto predstavuje pozemok zaujímavý základ pre investičný projekt s možnosťou zástavby v niekoľkých fázach. Dopravnú infraštruktúru predpokladá platný Územný plán, ktorý plánuje cesty do predmetného územia. Je potrebné zabezpečiť ich realizáciu na náklady investora s možnosťou uzatvorenia zmluvy s Obcou Kostrena, ktorou by bolo možné započítať hodnotu vykonaných prác proti povinnosti zaplatiť príspevok obce na budúce stavby. Pre viac informácií a obhliadku nás s dôverou kontaktujte. Roko Antić, licencovaný agent GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com