CSONT | ÉPÍTÉSI TELEK

CSONT | Kostrena egyik legvonzóbb helyén, a Plešići körzetben található egy 13 662 m² összterületű építési telek, amely elhelyezkedése, mérete és térbeli adottságai miatt rendkívül érdekes lehetőséget jelent a befektetők és a fejlesztők számára. A területet panorámás kilátás a tengerre jellemzi, mérete pedig lehetővé teszi egy komplett lakóprojekt kialakítását. A fennálló területrendezési feltételek szerint akár 13 db építési telek kialakítására van lehetőség, ami a végleges tagosítástól és a szükséges engedélyek megszerzésétől függően nagyobb számú igényes lakóépület kialakítására nyílik lehetőség. A komplexum négy kataszteri parcellából áll: az egyik parcella területe 2600 m², a második területe 5109 m², a harmadik területe 4839 m² és a negyedik területe 1114 m². Az érvényes városrendezési feltételek szerint a telek az N4 építési területen belül található. Egy egyedi építési telek minimális területe 800 m², maximális BRP 400 m². Egy-egy építési telken legfeljebb két lakóegység beépítésének lehetőségét tervezik, ami lehetőséget ad vonzó családi házak, ikerházak vagy kisebb lakóterületek építésére. Az ingatlan különleges értékét a nagy terület, a felosztási lehetőség, a tengerre néző kilátás és a nagyobb számú lakóegység kialakításának lehetősége adja. Éppen ezért a telek érdekes alapot jelent egy beruházási projekthez, több ütemben történő fejlesztés lehetőségével. A közlekedési infrastruktúrát a hatályos Területrendezési terv írja elő, amely a kérdéses területre vezető utakat tervezi. Megvalósításukat a beruházó költségére kell biztosítani, azzal a lehetőséggel, hogy Kostrena Község Önkormányzatával olyan megállapodást kössünk, amellyel az elvégzett munkák értéke beszámítható a leendő épületekre vonatkozó önkormányzati hozzájárulás fizetési kötelezettségébe. További információért és túráért forduljon hozzánk bizalommal. Roko Antić, engedéllyel rendelkező ügynök GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com