Istria, Funtana, vila s bazénom blízko mora

Spoločnosť Kaiser Immobilien predáva krásny dom s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej časti Funtany, jednej z najžiadanejších destinácií na západnom pobreží Istrie. Táto moderne navrhnutá nehnuteľnosť sa rozprestiera na 215 metroch štvorcových obytnej plochy a predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, pohodlia, funkčnosti a špičkového vybavenia. Nachádza sa na výnimočnom mieste, len 600 metrov od mora, čo umožňuje krátku a príjemnú prechádzku k pobrežiu. Dom je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo, priestrannosť a maximálne pohodlie. Pozostáva z dvoch elegantne zariadených spální, dvoch moderných kúpeľní a ďalšej toalety pre hostí. Centrálnou časťou domu je priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemný a funkčný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Zvláštna pozornosť bola venovaná technickému vybaveniu a energetickej účinnosti vily. Celý systém vykurovania a chladenia je založený na tepelnom čerpadle, ktoré prostredníctvom podlahového vykurovania a fan coilov zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Vila tak zabezpečuje efektívne vykurovanie počas chladnejších mesiacov a kvalitné chladenie v letnom období s vysokou úrovňou energetickej účinnosti a komfortu. Z obývacej izby sa vstupuje na veľkú terasu, ideálnu na večerné posedenia, relax pri bazéne alebo relax počas teplých letných dní. Vila sa vyznačuje najmä súkromným vyhrievaným bazénom, ktorý umožňuje vychutnať si ho aj mimo hlavnej letnej sezóny. Priestranná terasa pri bazéne je ideálnym miestom na opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si istrijského spôsobu života, zatiaľ čo balkón na prvom poschodí priestor ešte viac obohacuje a poskytuje príjemný výhľad na okolie. Bezpečnosť a bezstarostný pobyt zabezpečuje aj moderný alarm a video dohľad, ktoré nehnuteľnosť spĺňajú vysoké štandardy moderného bývania. Kombinácia kvalitnej výstavby, modernej architektúry, pokročilých technických systémov a starostlivo navrhnutého vybavenia robí túto vilu mimoriadne atraktívnou pre súkromné použitie aj turistický prenájom. Funtana je malé, malebné stredomorské mestečko nachádzajúce sa medzi Porečom a Vrsarom, známe svojim krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými plážami a bohatou gastronomickou ponukou. Miesto vyžaruje autentické istrijské čaro a jeho uvoľnená atmosféra ho robí ideálnym na bývanie a dovolenku. V okolí sa nachádzajú prístavy, cyklotrasy, množstvo reštaurácií, obchodov a všetky potrebné vybavenie, pričom Funtana zostáva tichým a chráneným miestom. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu Istrie so zvyškom Európy je Funtana ľahko dostupná aj z väčších miest. Cestné vzdialenosti do najväčších európskych metropol sú približne: Viedeň – 520 km Mníchov – 520 km Miláno – 460 km Zürich – 690 km Budapešť – 600 km Ľubľana – 170 km Terst – 70 km Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, pokojnú dovolenku alebo investíciu do luxusného turistického prenájmu. Vyhrievaný bazén, systém vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla, podlahové kúrenie, fan coily, klimatizácia, alarm a video dohľad sú len niektoré z výhod, ktoré odlišujú túto nehnuteľnosť od ostatných na trhu. Vďaka špičkovej konštrukcii, kvalitným materiálom, modernému interiéru, moderným technológiám a výbornej polohe ponúka vila vysoký štandard bývania a značný potenciál dlhodobej hodnoty. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Dean Cvitko Telefón: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr