Istria, Funtana, villa con piscina vicino al mare

Kaiser Immobilien propone in vendita una splendida casa con piscina, situata in una zona tranquilla e incantevole di Funtana, una delle destinazioni più ambite della costa occidentale dell'Istria. Questa proprietà dal design moderno si estende su 215 metri quadrati di superficie abitabile e rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, comfort, funzionalità e dotazioni di alta qualità. Gode di una posizione eccezionale, a soli 600 metri dal mare, che permette di raggiungere la costa con una breve e piacevole passeggiata. La casa è stata progettata ponendo l'accento sulla luce naturale, la spaziosità e il massimo comfort. Si compone di due camere da letto elegantemente arredate, due bagni moderni e un ulteriore bagno di servizio. La parte centrale dell'abitazione è un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio piacevole e funzionale per la vita quotidiana e la socializzazione. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti tecnici e all'efficienza energetica della villa. L'intero sistema di riscaldamento e raffreddamento si basa su una pompa di calore che, tramite riscaldamento a pavimento e ventilconvettori, garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. In questo modo, la villa offre un riscaldamento efficiente durante i mesi più freddi e un raffreddamento di qualità durante il periodo estivo, con un elevato livello di efficienza energetica e comfort. Il soggiorno si affaccia su un'ampia terrazza, ideale per serate in compagnia, per rilassarsi a bordo piscina o durante le calde giornate estive. La villa si distingue in particolare per la sua piscina privata riscaldata, che permette di godersela anche al di fuori dell'alta stagione estiva. L'ampia terrazza a bordo piscina è il luogo perfetto per prendere il sole, socializzare e assaporare lo stile di vita istriano, mentre il balcone al primo piano arricchisce ulteriormente lo spazio e offre una piacevole vista sui dintorni. La sicurezza e un soggiorno spensierato sono ulteriormente garantiti da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza, che dotano la proprietà di elevati standard abitativi moderni. La combinazione di una costruzione di qualità, un'architettura moderna, sistemi tecnici all'avanguardia e servizi accuratamente progettati rende questa villa estremamente attraente sia per uso privato che per affitti turistici. Funtana è una piccola e pittoresca cittadina mediterranea situata tra Parenzo e Vrsar, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate e la ricca offerta gastronomica. Funtana emana un autentico fascino istriano e la sua atmosfera rilassata la rende ideale per viverci e per trascorrere le vacanze. Nei dintorni si trovano porti turistici, piste ciclabili, numerosi ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, pur rimanendo un luogo tranquillo e protetto. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto dell'Istria con il resto d'Europa, Funtana è facilmente raggiungibile anche dalle principali città. Le distanze stradali dalle maggiori metropoli europee sono approssimativamente: Vienna (Wien) – 520 km Monaco di Baviera – 520 km Milano – 460 km Zurigo – 690 km Budapest – 600 km Lubiana – 170 km Trieste – 70 km Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza rilassante o un investimento in una lussuosa proprietà da affittare a scopo turistico. Una piscina riscaldata, un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilconvettori, aria condizionata, un sistema di allarme e videosorveglianza sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa proprietà unica sul mercato. Con una costruzione di altissima qualità, materiali pregiati, interni moderni, tecnologie all'avanguardia e una posizione eccellente, la villa offre un elevato standard di vita e un significativo potenziale di valorizzazione a lungo termine. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr