Istrie, Funtana, vila s bazénem u moře

Společnost Kaiser Immobilien prodává krásný dům s bazénem, který se nachází v klidné a atraktivní části Funtany, jedné z nejžádanějších destinací na západním pobřeží Istrie. Tato moderně navržená nemovitost se rozkládá na 215 metrech čtverečních obytné plochy a představuje dokonalou kombinaci současné architektury, pohodlí, funkčnosti a špičkového vybavení. Nachází se na výjimečném místě, pouhých 600 metrů od moře, což umožňuje krátkou a příjemnou procházku k pobřeží. Dům je navržen s důrazem na přirozené světlo, prostornost a maximální pohodlí. Skládá se ze dvou elegantně zařízených ložnic, dvou moderních koupelen a další toalety pro hosty. Centrální část domu tvoří prostorný otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a vytváří tak příjemný a funkční prostor pro každodenní život a společenské setkání. Zvláštní pozornost byla věnována technickému vybavení a energetické účinnosti vily. Celý systém vytápění a chlazení je založen na tepelném čerpadle, které prostřednictvím podlahového vytápění a fan coilů zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Vila tak zajišťuje efektivní vytápění během chladnějších měsíců a také kvalitní chlazení v letním období s vysokou úrovní energetické účinnosti a komfortu. Z obývacího pokoje je vstup na velkou terasu, ideální pro večerní posezení, relaxaci u bazénu nebo relaxaci během teplých letních dnů. Vila se vyznačuje zejména svým soukromým vyhřívaným bazénem, který umožňuje potěšení i mimo hlavní letní sezónu. Prostorná terasa u bazénu je ideálním místem pro opalování, společenské setkání a užívání si istrijského způsobu života, zatímco balkon v prvním patře dále obohacuje prostor a poskytuje příjemný výhled do okolí. Bezpečnost a bezstarostný pobyt zajišťuje moderní alarm a video dohled, které nemovitost vybavují vysokým standardem moderního bydlení. Kombinace kvalitní konstrukce, moderní architektury, pokročilých technických systémů a pečlivě navrženého vybavení činí tuto vilu mimořádně atraktivní jak pro soukromé využití, tak pro turistický pronájem. Funtana je malé, malebné středomořské městečko ležící mezi Porečí a Vrsarem, známé svým křišťálově čistým mořem, dobře udržovanými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Místo vyzařuje autentické istrijské kouzlo a jeho uvolněná atmosféra je ideální pro bydlení a dovolenou. V okolí se nacházejí přístavy, cyklostezky, četné restaurace, obchody a veškerá potřebná občanská vybavenost, zatímco Funtana zůstává klidným a chráněným místem. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení Istrie se zbytkem Evropy je Funtana snadno dostupná i z větších měst. Silniční vzdálenosti do největších evropských metropolí jsou přibližně: Vídeň – 520 km Mnichov – 520 km Milán – 460 km Curych – 690 km Budapešť – 600 km Lublaň – 170 km Terst – 70 km Tento dům představuje vynikající příležitost pro rodinný život, klidnou dovolenou nebo investici do luxusního turistického pronájmu. Vyhřívaný bazén, systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, podlahové vytápění, fan coily, klimatizace, alarm a video dohled jsou jen některé z výhod, které odlišují tuto nemovitost od konkurence na trhu. Díky špičkové konstrukci, kvalitním materiálům, modernímu interiéru, moderním technologiím a výborné poloze nabízí vila vysoký životní standard a značný potenciál pro dlouhodobou hodnotu. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Pro veškeré další informace kontaktujte: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr