Omiš, Pisak, pozemok, 481 m2, stavebné povolenie

V Pisaku, na atraktívnom mieste len približne 100 metrov od mora, sa predáva stavebný pozemok s platným stavebným povolením a hotovým projektom na výstavbu moderného bytového domu s bazénom. Pisak je malé dalmatínske mestečko ležiace medzi Omišom a Makarskou, známe svojím čistým morom, prírodnými zátokami a pokojnejším stredomorským životným štýlom. Lokalita poskytuje dobré spojenie s Omišom a ďalšími miestami na dalmatínskom pobreží, pričom blízkosť mora je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Na pozemok bolo vydané platné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojaceho bytového domu s jednou trojposchodovou bytovou jednotkou a pomocnou budovou, t. j. bazénom. Projekt predpokladá budovu s rozlohou suterén + prízemie + 1. poschodie s plochou strechou. Celková hrubá stavebná plocha bytového domu je 299,73 m², pričom hrubá podlahová plocha je 99,91 m². Súčasťou projektu je aj bazén s rozlohou 34,42 m², ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si súkromný vonkajší priestor na relax a bývanie v prírode. Projekt je už vypracovaný a je v súlade s aktuálnym územným plánom a povolenie definuje všetky kľúčové podmienky lokality vrátane umiestnenia budovy, počtu poschodí, plochy, vzdialenosti od hraníc stavebného pozemku, plochy zelene a parkovacích miest. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je skutočnosť, že kupujúci nezačína od začiatku s projektovaním a získavaním povolení, ale môže pokračovať v realizácii už schváleného projektu. Zároveň existujúci projekt môže predstavovať kvalitný základ pre rozvoj nehnuteľnosti podľa vlastných potrieb, v súlade s podmienkami konečného stavebného povolenia. Projekt počíta s piatimi vonkajšími parkovacími miestami na samostatnom pozemku v povolených 200 metrov od stavebného pozemku, v súlade s podmienkami stavebného povolenia. Pozemok sa nachádza pod miestnou komunikáciou, pričom medzi pozemkom a morom sa nachádza zelený pás, čo ďalej prispieva k otvorenosti lokality a pocitu súkromia. More je vzdialené približne 100 metrov a centrum mesta približne 400 metrov. Vďaka kombinácii atraktívnej lokality, blízkosti mora a už získaného stavebného povolenia predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na výstavbu súkromnej rezidencie alebo investičnej nehnuteľnosti na turistický prenájom. List vlastníctva, stavebné povolenie a projektová dokumentácia sú k dispozícii. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga