Omiš, Pisak, zemljišče, 481 m2, gradbeno dovoljenje

V Pisku, na atraktivni lokaciji, le približno 100 metrov od morja, se prodaja gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem in dokončanim projektom za gradnjo modernega stanovanjskega objekta z bazenom. Pisak je majhno dalmatinsko mesto med Omišem in Makarsko, znano po čistem morju, naravnih zalivih in mirnejšem mediteranskem načinu življenja. Lokacija omogoča dobre povezave z Omišem in drugimi kraji na dalmatinski obali, bližina morja pa je ena glavnih prednosti te nepremičnine. Za zemljišče je izdano veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo samostoječega stanovanjskega objekta z eno trinadstropno stanovanjsko enoto in pomožnim objektom, tj. bazenom. Projekt predvideva objekt s kletjo + pritličjem + 1. nadstropjem, z ravno streho. Skupna bruto gradbena površina stanovanjskega objekta znaša 299,73 m², bruto tlorisna površina pa 99,91 m². Projekt vključuje tudi 34,42 m² velik bazen, ki bodočemu lastniku omogoča ustvarjanje zasebnega zunanjega prostora za sprostitev in bivanje na prostem. Projekt je že razvit in je skladen z veljavnim prostorskim načrtom, dovoljenje pa opredeljuje vse ključne lokacijske pogoje, vključno z lokacijo stavbe, številom nadstropij, površino, oddaljenostjo od meja gradbene parcele, površino zelenja in parkirnih mest. Posebna prednost te nepremičnine je dejstvo, da kupec ne začne od začetka projektiranja in pridobivanja dovoljenj, temveč lahko nadaljuje z izvedbo že odobrenega projekta. Hkrati lahko obstoječi projekt predstavlja kakovostno osnovo za razvoj nepremičnine po lastnih potrebah, v skladu s pogoji končnega gradbenega dovoljenja. Projekt predvideva pet zunanjih parkirnih mest na ločeni parceli znotraj dovoljenih 200 metrov od gradbene parcele, v skladu s pogoji gradbenega dovoljenja. Zemljišče se nahaja pod lokalno cesto, medtem ko je med parcelo in morjem zeleni pas, kar še dodatno prispeva k odprtosti lokacije in občutku zasebnosti. Morje je oddaljeno približno 100 metrov, središče mesta pa približno 400 metrov. Zaradi kombinacije privlačne lokacije, bližine morja in že pridobljenega gradbenega dovoljenja nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za gradnjo zasebne rezidence ali investicijske nepremičnine za turistični najem. Lastniški list, gradbeno dovoljenje in projektna dokumentacija so na voljo. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga