Kršan, okolica, kuća s dvije stambene jedinice i veliko građevinsko zemljište

Kršan, okolica, prostrana obiteljska kuća s dvije stambene jedinice i dodatnim građevinskim zemljištem. U mirnom i ugodnom okruženju, na rubu naselja nedaleko od Kršana, smjestila se ova prostrana obiteljska kuća koja zajedno s pripadajućom okućnicom i dodatnim građevinskim zemljištem predstavlja nekretninu iznimnog potencijala. Kuća je koncipirana kao katnica s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, ukupne stambene površine više od 260 m², što je čini odličnim izborom za veću obitelj, dvije generacije koje žele živjeti zajedno uz zadržavanje vlastite privatnosti, ali i za kupce koji traže nekretninu s mogućnošću dodatnog razvoja i investicije. Stan u prizemlju površine 119,10 m² sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Dnevni dio povezan je s natkrivenom terasom koja vodi prema uređenoj okućnici i vrtu. Stan na katu površine 142,85 m² pruža obilje prostora i prirodne svjetlosti te obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonicu i ostavu. Posebnu vrijednost predstavlja velika osunčana terasa s lijepim pogledom na okolni krajolik i zelenilo. Za ugodan boravak tijekom cijele godine osigurano je centralno grijanje na drva, dok su obje stambene jedinice opremljene klima uređajima. Uz kuću se nalaze garaža i pomoćni objekt koji nude dodatni prostor za parkiranje, spremište, radionicu ili druge potrebe budućih vlasnika. Okućnica uz kuću prostire se na 1.645 m² i u cijelosti se nalazi unutar građevinske zone, pružajući mogućnost dodatnog uređenja, izgradnje bazena ili realizacije drugih sadržaja u skladu s važećim prostornim planom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i dodatno građevinsko zemljište površine 2.163 m² koje se prodaje zajedno s kućom. Pravilnog je oblika, blagog nagiba i južne orijentacije, a smješteno je na rubu naselja te pruža lijep pogled prema okolnoj prirodi, Učki i Ćićariji. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, dok se potrebna infrastruktura nalazi u blizini. Cjelokupna nekretnina tako nudi iznimno vrijedan spoj postojećeg stambenog prostora, velike građevinske okućnice i dodatne građevinske parcele, što budućim vlasnicima ostavlja brojne mogućnosti – od kvalitetnog obiteljskog života i višegeneracijskog stanovanja do turističkog najma, izgradnje dodatnih sadržaja ili dugoročne investicije. Lokacija dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine. Kuća se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, osnovna škola dostupna je pješice, dok se trgovina nalazi na svega 1,4 km, a središte mjesta također je u neposrednoj blizini. Nekretnine koje objedinjuju veliku postojeću kuću s dvije samostalne stambene jedinice, prostranu građevinsku okućnicu i dodatno građevinsko zemljište rijetko se pojavljuju na tržištu. Upravo zato ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže prostor, privatnost, kvalitetnu lokaciju i mogućnost stvaranja dodatne vrijednosti kroz budući razvoj.