Okolica Kršana, hiša z dvema stanovanjskima enotama in veliko gradbeno zemljišče

Okolica Kršana, prostorna družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama in dodatnim gradbenim zemljiščem V mirnem in prijetnem okolju, na robu naselja v bližini Kršana, se nahaja ta prostorna družinska hiša, ki skupaj z urejenim zemljiščem in dodatno gradbeno parcelo predstavlja nepremičnino z izjemnim potencialom. Hiša je zasnovana kot dvonadstropni objekt z dvema popolnoma ločenima stanovanjskima enotama in ponuja več kot 260 m² bivalne površine. Primerna je za večjo družino, dve generaciji, ki želita živeti skupaj in hkrati ohraniti svojo zasebnost, ali za kupce, ki iščejo nepremičnino z dodatnim razvojnim in investicijskim potencialom. Stanovanje v pritličju meri 119,10 m² in obsega tri spalnice, dve kopalnici ter odprt bivalni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Bivalni del je povezan s pokrito teraso, ki vodi na urejen vrt. Stanovanje v nadstropju meri 142,85 m² ter ponuja prostorne in svetle prostore. Obsega dnevno sobo z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, tri spalnice, kopalnico in shrambo. Posebna vrednost je velika sončna terasa s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino in zelenje. Za udobno bivanje skozi vse leto skrbita centralno ogrevanje na drva in klimatske naprave v obeh stanovanjskih enotah. Ob hiši se nahajata tudi garaža in pomožni objekt, ki nudita dodaten prostor za parkiranje, shranjevanje, delavnico ali druge namene. Urejeno zemljišče ob hiši meri 1.645 m² in se v celoti nahaja znotraj gradbenega območja, kar omogoča nadaljnjo ureditev vrta, izgradnjo bazena ali izvedbo drugih projektov v skladu z veljavnim prostorskim načrtom. Dodatno vrednost predstavlja še gradbeno zemljišče v velikosti 2.163 m², ki se prodaja skupaj s hišo. Zemljišče je pravilne oblike, rahlo nagnjeno in južno orientirano. Nahaja se na robu naselja ter ponuja lep pogled na okoliško naravo, Učko in Ćićarijo. Dostop je urejen po asfaltirani cesti, potrebna infrastruktura pa se nahaja v bližini. Nepremičnina tako združuje prostorno hišo z dvema samostojnima stanovanjskima enotama, veliko gradbeno zemljišče ob hiši in dodatno gradbeno parcelo, kar ponuja številne možnosti uporabe – od kakovostnega družinskega in večgeneracijskega bivanja do turističnega najema, prihodnjega razvoja ali dolgoročne investicije. Tudi lokacija je pomembna prednost. Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju, osnovna šola je dostopna peš, trgovina je oddaljena le 1,4 kilometra, središče naselja pa je v neposredni bližini. Nepremičnine, ki združujejo veliko hišo z dvema samostojnima stanovanjskima enotama, veliko gradbeno zemljišče in dodatno gradbeno parcelo, so na trgu redke. Prav zato predstavlja ta nepremičnina zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo prostor, zasebnost, dobro lokacijo in možnost nadaljnjega razvoja.