VIŠNJAN, LUKSUZNA VILA S POGLEDOM NA MORE,PRILIKA!

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku na tržištu – impresivnu luksuznu vilu vrhunske gradnje i besprijekornog dizajna, smještenu na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u srcu zapadne Istre, svega nekoliko minuta vožnje od centra slikovitog istarskog mjesta Višnjan te približno 10 minuta od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora. Ova elegantna nekretnina stvorena je za one koji traže više od doma – prostor koji pruža privatnost, komfor i životni stil rezerviran za odabrane. Vila se prostire na 245 m² stambene površine, a svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen kako bi spojio sofisticiranost, toplinu i suvremeni luksuz. U prizemlju dominira impresivan open-space koncept koji objedinjuje prostrani dnevni boravak, elegantnu blagovaonicu i potpuno opremljenu modernu kuhinju, s direktnim izlazom prema natkrivenoj terasi i vanjskoj zoni za odmor. Nekretnina raspolaže s četiri luksuzno uređene spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu opremljenu vrhunskom sanitarnom opremom. Poseban dojam ostavlja master suite koji, uz elegantni walk-in tuš, nudi i raskošnu samostojeću kadu za potpuni wellness doživljaj u privatnosti vlastitog doma. Okućnica površine 1.128 m² potpuno je ograđena, pažljivo uređena i dizajnirana za maksimalan užitak boravka na otvorenom. Središnji dio eksterijera zauzima impresivan grijani bazen površine 48 m², okružen sunčalištem i lounge zonom idealnom za opuštanje tijekom cijelog dana. Dodatnu vrijednost pružaju elegantna natkrivena terasa, vanjski roštilj, dječje igralište te autentična istarska konoba koja stvara savršen ambijent za druženja i nezaboravne trenutke. Lokacija vile omogućuje brz pristup najpoznatijim istarskim destinacijama — svega dvadesetak minuta vožnje dijeli vas od obale i gradova poput Poreča, dok su Rovinj i Novigrad također lako dostupni. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku kako za privatnu luksuznu rezidenciju, tako i za investiciju visoke vrijednosti u ekskluzivni turistički najam. Više od nekretnine. Ovo je stil života. Vlasništvo uredno. Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina. U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje. AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.