Višnjan, 245m2

Predstavljamo vam edinstveno priložnost na trgu - impresivno luksuzno vilo vrhunske gradnje in brezhibnega dizajna, ki se nahaja na izjemno mirni in atraktivni lokaciji v osrčju zahodne Istre, le nekaj minut vožnje od središča slikovitega istrskega mesta Višnjan in približno 10 minut od čudovitih plaž in kristalno čistega morja. Ta elegantna nepremičnina je bila ustvarjena za tiste, ki iščejo več kot le dom – prostor, ki zagotavlja zasebnost, udobje in življenjski slog, rezerviran za nekaj izbranih. Vila obsega 245 m² bivalne površine, vsaka podrobnost notranjosti pa je skrbno zasnovana tako, da združuje prefinjenost, toplino in sodobno razkošje. V pritličju prevladuje impresiven koncept odprtega prostora, ki združuje prostorno dnevno sobo, elegantno jedilnico in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo z neposrednim dostopom do pokrite terase in zunanjega prostora za sprostitev. Nepremičnina ima štiri luksuzno opremljene spalnice, vsaka z lastno kopalnico, opremljeno z vrhunsko sanitarno opremo. Poseben vtis pusti glavni apartma, ki poleg elegantne walk-in tuš kabine ponuja tudi razkošno samostoječo kad za popolno wellness izkušnjo v zasebnosti vašega doma. Dvorišče velikosti 1.128 m² je v celoti ograjeno, skrbno urejeno in zasnovano za maksimalen užitek bivanja na prostem. Osrednji del zunanjosti zavzema impresiven ogrevan bazen velikosti 48 m², obdan s prostorom za sončenje in dnevnim prostorom, idealnim za sproščanje skozi ves dan. Dodatno vrednost daje elegantna pokrita terasa, zunanji žar, otroško igrišče in pristna istrska konoba, ki ustvarja popoln ambient za druženje in nepozabne trenutke. Lokacija vile omogoča hiter dostop do najbolj znanih istrskih destinacij – le dvajset minut vožnje vas loči od obale in mest, kot je Poreč, zlahka dostopna pa sta tudi Rovinj in Novigrad. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za zasebno luksuzno bivališče kot za naložbo visoke vrednosti v ekskluzivni turistični najem. Več kot nepremičnine. To je življenjski slog. Lastništvo urejeno. Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine na ogledu. V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme presegati polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.