Dubrovník, Zaton Mali - Exkluzívny stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na more

EXKLUZÍVNE, IBA V KAISER IMMOBILIEN! Exkluzívny stavebný pozemok pri mori – Sobra, ostrov Mljet Na predaj je mimoriadne vzácny stavebný pozemok nachádzajúci sa v prvom rade pri mori v zálive Sobra na ostrove Mljet, jednom z najkrajších a najzachovalejších ostrovov v Stredozemnom mori. Ide o stavebný pozemok s rozlohou 622 m², ktorý sa nachádza len pár metrov od mora, na dokonale chránenej severnej strane zálivu. Lokalita ponúka absolútne súkromie, pokoj a priamy kontakt s morom, čo robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najexkluzívnejších developerských príležitostí na ostrove Mljet. Pozemok sa nachádza v borovicovom lese, na mierne kaskádovitom teréne, ktorý sa zvažuje smerom k moru. Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je možné postaviť: - maximálny koeficient rozvoja (kig): 0,30 - maximálny koeficient využitia (kis): 1,20 - možná výstavba vily s viacerými podlažiami: suterén, prízemie, prvé poschodie, podkrovie. Výhody nehnuteľnosti: - prvý rad pri mori - panoramatický výhľad na záliv - úplné súkromie a pokoj - možnosť kotvenia lode priamo pred pozemkom - možnosť vytvorenia súkromnej zóny na opaľovanie a kúpanie - prírodné pobrežie bez promenády a priechodu, čo zaručuje úplnú exkluzivitu - obklopený borovicovými lesmi a stredomorskou zeleňou - jedna z najprestížnejších lokalít na ostrove Mljet Pozemok má priamy prístup ku kompletnej infraštruktúre: asfaltová prístupová cesta, elektrina, voda, telefón, internet Blízkosť vybavenosti More - hneď vedľa pozemku Prístav Sobra - pár minút jazdy autom Obchody, reštaurácie a bežná vybavenosť - v bezprostrednej blízkosti Sanitka a lekáreň - k dispozícii na ostrove Pravidelné trajektové a katamaránové linky na pevninu a do Dubrovníka Organizovaná verejná doprava a požičovňa áut na ostrove V posledných rokoch sa ostrov Mljet stal čoraz žiadanejšou destináciou pre luxusný cestovný ruch a exkluzívne súkromné rezidencie. Výstavba špičkovej vily na tejto lokalite vytvára nehnuteľnosť s výnimočnou hodnotou a dlhodobým investičným potenciálom. Toto je jedinečná príležitosť postaviť luxusnú vilu v prvom rade pri mori, na jednom z najkrajších a najpokojnejších miest na chorvátskom Jadrane. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)