Dubrovník, Zaton Mali - Exkluzivní stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře

EXKLUZIVNĚ, POUZE U KAISER IMMOBILIEN! Exkluzivní stavební pozemek u moře – Sobra, ostrov Mljet Na prodej je mimořádně vzácný stavební pozemek nacházející se v první řadě u moře v zátoce Sobra na ostrově Mljet, jednom z nejkrásnějších a nejlépe zachovalých ostrovů ve Středomoří. Jedná se o stavební pozemek o rozloze 622 m², který se nachází jen pár metrů od moře, na dokonale chráněné severní straně zátoky. Lokalita nabízí absolutní soukromí, klid a přímý kontakt s mořem, což z této nemovitosti dělá jednu z nejexkluzivnějších developerských příležitostí na ostrově Mljet. Pozemek se nachází v borovém lese, na mírně kaskádovitém terénu, který se svažuje k moři. Dle platné územně plánovací dokumentace je možné stavět: - maximální koeficient rozvoje (kig): 0,30 - maximální koeficient využití (kis): 1,20 - možná výstavba vily s více podlažími: suterén, přízemí, první patro, podkroví. Výhody nemovitosti: - první řada u moře - panoramatický výhled na záliv - naprosté soukromí a klid - možnost kotvení lodi přímo před pozemkem - možnost uspořádání soukromého místa na opalování a koupání - přírodní pobřeží bez promenády a průjezdu, což zajišťuje naprostou exkluzivitu - obklopeno borovicovými lesy a středomořskou zelení - jedna z nejprestižnějších lokalit na ostrově Mljet Pozemek má přímý přístup ke kompletní infrastruktuře: asfaltová příjezdová cesta, elektřina, voda, telefon, internet Blízkost vybavení Moře - hned vedle pozemku Přístav Sobra - pár minut jízdy Obchody, restaurace a každodenní vybavení - v bezprostřední blízkosti Sanitka a lékárna - k dispozici na ostrově Pravidelné trajektové a katamaránové linky na pevninu a do Dubrovníku Organizovaná veřejná doprava a autopůjčovna na ostrově V posledních letech se ostrov Mljet stal stále žádanější destinací pro luxusní turistiku a exkluzivní soukromé rezidence. Výstavba špičkové vily na tomto místě vytváří nemovitost s výjimečnou hodnotou a dlouhodobým investičním potenciálem. Jedná se o jedinečnou příležitost postavit luxusní vilu v první řadě u moře, v jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších míst na chorvatském Jadranu. Pro více informací kontaktujte makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)