ZADAR, RTINA - Kamenný dom s výhľadom na more

ZADAR, RTINA - Kamenný dom s výhľadom na more Autentický kamenný dom na rekonštrukciu, na vyvýšenom mieste v Rtine — s výhľadom na more a len 400 metrov chôdze od pláže. Budova bola pôvodne využívaná ako malá stodola a bola postavená pred rokom 1968, čo podľa chorvátskeho zákona o zaobchádzaní s nelegálne postavenými stavbami znamená, že sa považuje za legálne postavenú stavbu — bez potreby špeciálneho legalizačného konania. Toto je významná právna výhoda, ktorú by sa nemalo podceňovať. Pozemok s rozlohou 141 m² sa nachádza na mierne vyvýšenom teréne, ktorý ponúka krásny výhľad, pričom elektrická infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa hranice pozemku — pripojenie je teda technicky dostupné bez väčších nákladov na jeho privedenie. Ďalší potenciál spočíva v možnej kúpe susedného pozemku, čo by mohlo výrazne rozšíriť celkovú nehnuteľnosť. Ideálny východiskový bod pre usporiadanie autentického dalmatínskeho víkendového domu, jeho prestavbu na rezidenčný alebo turistický objekt, alebo ako dlhodobá investícia do nehnuteľností pozdĺž Jadranu. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Výška pozemku: 141 m² Výstavba: pred rokom 1968 (legálne postavené podľa zákona) Elektrina: infraštruktúra vedľa pozemku Na pláž: ~400 m Možnosť rozšírenia: možná kúpa susedného pozemku Zavolajte ešte dnes! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja