ZADAR, RTINA - Casa in pietra con vista mare

ZADAR, RTINA - Casa in pietra con vista mare Autentica casa in pietra da ristrutturare, in posizione elevata a Rtina, con vista mare e a soli 400 metri dalla spiaggia. L'edificio, originariamente adibito a piccolo fienile e costruito prima del 1968, è considerato a norma di legge secondo la normativa croata in materia di edifici abusivi, senza necessità di una procedura di regolarizzazione specifica. Si tratta di un vantaggio legale significativo da non sottovalutare. Il terreno di 141 m² si trova su un'altura che offre una splendida vista, mentre l'allacciamento alla rete elettrica è già presente a ridosso del confine della proprietà, rendendo quindi tecnicamente possibile l'allacciamento senza costi eccessivi. Un ulteriore potenziale risiede nell'eventuale acquisto del terreno adiacente, che potrebbe ampliare significativamente la proprietà. Un punto di partenza ideale per realizzare un'autentica casa per il fine settimana in Dalmazia, trasformarla in una struttura residenziale o turistica, oppure come investimento immobiliare a lungo termine lungo la costa adriatica. INFORMAZIONI PRINCIPALI Superficie del lotto: 141 m² Costruzione: prima del 1968 (costruito legalmente) Elettricità: infrastruttura adiacente al lotto Distanza dalla spiaggia: circa 400 m Possibilità di ampliamento: potenziale acquisto del lotto adiacente Chiamateci oggi stesso! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja