Unikátna Vila v Pićane – Novostavba s Bazénom

Nachádza sa v pokojnej a zeleňou obklopenej časti obce Pićan, táto moderná luxusná vila vo výstavbe predstavuje dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, kvalitnej výstavby a pohodlného bývania v prírode. Vila má celkovú netto plochu 198 m² (brutto 305 m²) a nachádza sa na pozemku o rozlohe 821 m², rozdelená na dve starostlivo navrhnuté podlažia. Prízemie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu otvoreného konceptu, ktorá je harmonicky prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára svetlý a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život a stretnutia. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s plánovanou letnou kuchyňou, ideálnu na vychutnávanie teplých stredomorských večerov. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj spálňa, kúpeľňa, sklad, práčovňa a technická miestnosť, čo zabezpečuje maximálnu funkčnosť. Horné podlažie je určené na oddych a súkromie a pozostáva z dvoch priestranných spální, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou a priamym vstupom na lodžiu, čo poskytuje ďalší komfort a intimitu. Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a výberu materiálov. Vila bude vybavená podlahovým kúrením a modernými klimatizačnými jednotkami, pričom interiér bude kombinovať elegantnú keramiku v obytných priestoroch s teplou parketou v spálňach, čím vzniká príjemná a sofistikovaná atmosféra. Exteriér je rovnako pôsobivý – upravený pozemok zahŕňa bazén s rozlohou 27 m², ideálny na osvieženie počas letných mesiacov, a priestrannú terasu na opaľovanie. V rámci oploteného pozemku sú zabezpečené parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort a súkromie. Dokončenie výstavby je plánované do konca roka 2026, s možnosťou, aby sa kupujúci podieľal na finálnych detailoch a prispôsobil nehnuteľnosť svojim potrebám. Táto vila predstavuje výbornú príležitosť pre luxusné rodinné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Uvedená cena 850.000 € je bez DPH. Predávajúci je právnická osoba v systéme DPH, takže celková cena vrátane DPH je 1.062.500 €. Pre viac informácií alebo otázky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com