Unikatna vila u Pićanu – Novogradnja s Bazenom

Smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Općine Pićan, ova moderna luksuzna vila u novogradnji predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, kvalitete gradnje i udobnog života u prirodi. Vila ukupne neto površine 198 m² (bruto 305 m²) smještena je na parceli od 821 m² te se prostire na dvije pažljivo osmišljene etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji se skladno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući svijetao i prozračan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s planiranom ljetnom kuhinjom, savršenu za uživanje u toplim mediteranskim večerima. Na istoj etaži nalaze se i spavaća soba, kupaonica, ostava, vešeraj te kotlovnica, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i praktičnost prostora. Gornja etaža namijenjena je odmoru i privatnosti, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom i direktnim izlazom na loggiu, pružajući dodatni komfor i intimnost. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru materijala. Vila će biti opremljena podnim grijanjem i modernim klima uređajima, dok će se u interijeru kombinirati elegantna keramika u dnevnim prostorima s toplim parketom u spavaćim sobama, stvarajući ugodnu i sofisticiranu atmosferu. Vanjski prostor jednako je impresivan – uređena okućnica uključuje bazen površine 27 m², idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci, te prostranu terasu za sunčanje. Unutar ograđene parcele osigurana su parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i privatnosti. Planirani završetak gradnje predviđen je do kraja 2026. godine, uz mogućnost da kupac sudjeluje u završnim detaljima i prilagodi nekretninu vlastitim željama. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Istre. Istaknuta cijena od 850.000 € odnosi se na iznos bez PDV-a. Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a te ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.062.500 €. Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com