Istra, Poreč : Prenovljena kamnita hiša z bazenom

Ta čudovito prenovljena istrska kamnita hiša se nahaja v mirnem okolju Poreča in združuje tradicionalni sredozemski značaj z udobjem ter funkcionalnostjo, ki ju zahteva sodoben način življenja. Njena lokacija zagotavlja mirno in sproščujoče vzdušje, hkrati pa omogoča priročno bližino morja in vseh pomembnih vsebin, zaradi česar je nepremičnina primerna za stalno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje. Hiša je bila leta 2020 v celoti prenovljena, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena ohranjanju tradicionalnih arhitekturnih podrobnosti, značilnih za pristne istrske hiše. S prenovo sta bila uspešno ohranjena prvotni značaj nepremičnine in prepoznavno regionalno vzdušje, hkrati pa so bili vključeni sodobni elementi, ki povečujejo udobje vsakdanjega bivanja. Notranjost se razprostira v dveh etažah, prostori pa so razporejeni tako, da zagotavljajo praktično ločitev med glavnim dnevnim prostorom in zasebnim spalnim delom. Spodnja etaža predstavlja osrednji dnevni prostor hiše. Vključuje funkcionalno kuhinjo, udobno dnevno sobo in stranišče za goste. Takšna razporeditev ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje ter preživljanje časa z družino ali gosti. Zgornja etaža je namenjena spalnemu delu in obsega dve udobni spalnici ter kopalnico. Takšna zasnova zagotavlja zasebnost med dnevnimi in spalnimi prostori ter hkrati omogoča učinkovito izrabo dvonadstropne razporeditve hiše. Nepremičnina je opremljena za udobno uporabo skozi vse leto. Električno talno ogrevanje zagotavlja dodatno toploto v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa v poletnem času skrbi za prijetno temperaturo v notranjosti. Kamin dodatno poudarja prijetno in toplo vzdušje hiše ter predstavlja še en vir ogrevanja. Dodatno udobje zagotavljajo okna z dvojno zasteklitvijo in komarniki. Tradicionalna lesena polkna dopolnjujejo te sodobne elemente, hkrati pa ohranjajo pristen videz in prepoznaven arhitekturni značaj kamnite hiše. Eden najbolj privlačnih delov nepremičnine je zasebno dvorišče s skrbno urejenimi zunanjimi površinami. Vrt je zasnovan v sredozemskem slogu ter vključuje oljke, obilico zelenja in več prostorov, namenjenih sprostitvi in druženju. Tako ustvarja zasebno zunanje okolje, ki se harmonično dopolnjuje s tradicionalnim značajem hiše. Bazen predstavlja osrednjo točko zunanjega prostora, ob njem pa sta urejena prostor za sončenje in zunanji tuš. Takšna ureditev zagotavlja privlačen prostor za osvežitev, sprostitev in uživanje v toplem istrskem podnebju v zasebnosti lastne nepremičnine. Pokrita terasa dodatno razširja bivalni prostor na prostem ter vključuje zunanji kamin in jedilni prostor. Predstavlja idealno okolje za poletna druženja, večerje na prostem in sproščene večere z družino in prijatelji, ob katerih lahko uživate v zasebnosti sredozemskega vrta. Vrt vključuje tudi dodatno opremljen prostor za sprostitev, premišljeno zasnovan kot miren kotiček, kjer se lahko lastniki in gostje odpočijejo v toplejših dneh. Skupaj z bazenom, teraso, zelenjem in drugimi zunanjimi površinami ustvarja več ločenih območij za prosti čas, sprostitev in druženje. Na parceli je zagotovljeno parkiranje za dve do tri vozila, kar omogoča priročno zasebno parkiranje neposredno znotraj nepremičnine. Hiša se je v preteklosti že uporabljala za turistično oddajanje, zato je še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo nepremičnino v Istri z možnostjo nadaljevanja že uveljavljene oblike nastanitvene dejavnosti. Njen tradicionalni videz, bazen, urejene zunanje površine in bližina morja so dodatne značilnosti, ki lahko povečajo njeno privlačnost kot počitniške nepremičnine. Hkrati so zaradi velikosti hiše, praktične razporeditve v dveh etažah, sistemov ogrevanja in hlajenja ter udobno urejenih zunanjih površin prostori enako primerni za uporabo kot zasebna počitniška hiša ali dom za celoletno bivanje. Nepremičnina ponuja harmonično kombinacijo tradicionalne istrske kamnite arhitekture, sodobnega udobja, zasebnosti in premišljeno urejenih zunanjih prostorov. Bazen, dvorišče v sredozemskem slogu, pokrita terasa, zunanji kamin in več prostorov za sprostitev ustvarjajo privlačno okolje za uživanje v istrskem načinu življenja skozi velik del leta. Poreč in njegova okolica sodita med najbolj zaželene destinacije na zahodni obali Istre, saj združujeta zgodovinski sredozemski značaj s plažami, restavracijami, trgovinami ter dobro razvito ponudbo vsakodnevnih in turističnih storitev. Širše podeželje v okolici Poreča je znano po mirnih vaseh, oljčnih nasadih, vinogradih in zelenih pokrajinah ter ponuja mirnejše življenjsko okolje, obenem pa ohranja priročen dostop do jadranske obale. Za kupce, ki iščejo prenovljeno kamnito hišo z bazenom v bližini Poreča, ta lokacija ponuja privlačno kombinacijo zasebnosti, dostopa do morja in bližine vseh pomembnih vsebin. Zaradi tega ravnovesja je območje privlačno za stalno bivanje, zasebne počitnice in lastništvo nepremičnine, namenjene turistični uporabi. S popolno prenovo, izvedeno leta 2020, dvema spalnicama, funkcionalno razporeditvijo v dveh etažah, električnim talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, kaminom, bazenom, zunanjim tušem, sredozemskim vrtom, pokrito teraso z zunanjim kaminom in jedilnim prostorom, dodatnim opremljenim prostorom za sprostitev ter parkiriščem za dve do tri vozila nepremičnina ponuja celovito kombinacijo tradicionalnega sloga in sodobne funkcionalnosti. Pristna kamnita arhitektura, skrbno ohranjen istrski značaj, zasebno zunanje okolje in priročna bližina morja naredijo to nepremičnino privlačno izbiro za kupce, ki na območju Poreča iščejo poseben dom z značajem in dodatno vrednostjo. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.