Истрия, Пореч : Реновированный каменный дом с бассейном

Этот прекрасно отреставрированный каменный дом в традиционном истрийском стиле расположен в спокойных окрестностях Пореча и сочетает в себе аутентичный средиземноморский характер с комфортом и практичностью, необходимыми для современной жизни. Расположение обеспечивает спокойную и расслабляющую атмосферу, при этом море и все важные объекты инфраструктуры находятся в удобной доступности, благодаря чему недвижимость подходит для постоянного проживания, отдыха или туристической аренды. Дом был полностью отреставрирован в 2020 году, при этом особое внимание уделялось сохранению традиционных архитектурных деталей, характерных для аутентичных истрийских домов. В ходе реконструкции удалось сохранить первоначальный характер недвижимости и узнаваемую региональную атмосферу, одновременно внедрив современные решения, повышающие комфорт повседневной жизни. Внутреннее пространство распределено на двух этажах, а планировка организована таким образом, чтобы обеспечить практичное разделение между основной жилой зоной и приватной спальной частью. Нижний этаж является центральной жилой зоной дома. Здесь расположены функциональная кухня, удобная гостиная и гостевой туалет. Такая планировка создает приятную и уютную обстановку для повседневной жизни и проведения времени с семьей или гостями. Верхний этаж отведен под спальную зону и включает две комфортные спальни и ванную комнату. Такое расположение обеспечивает приватность между жилыми и спальными помещениями и одновременно позволяет эффективно использовать двухэтажную планировку дома. Недвижимость оборудована для комфортного использования в течение всего года. Электрический теплый пол обеспечивает дополнительное тепло в прохладные месяцы, а кондиционирование воздуха поддерживает приятную температуру в помещениях в летний период. Камин дополнительно создает уютную атмосферу в доме и служит еще одним источником отопления. Дополнительный комфорт обеспечивают окна с двойным остеклением и москитные сетки. Традиционные деревянные ставни гармонично дополняют современные элементы, одновременно сохраняя аутентичный внешний вид и узнаваемый архитектурный характер каменного дома. Одной из наиболее привлекательных особенностей недвижимости является приватный двор и тщательно благоустроенная территория. Сад оформлен в средиземноморском стиле и включает оливковые деревья, обильную зелень и несколько зон, предназначенных для отдыха и общения. Благодаря этому создается приватное открытое пространство, гармонично дополняющее традиционный характер дома. Бассейн является центральным элементом внешней территории и дополнен специально оборудованной зоной для принятия солнечных ванн и летним душем. Такое оформление создает привлекательное место для купания, отдыха и наслаждения теплым истрийским климатом в приватной обстановке собственной недвижимости. Крытая терраса дополнительно расширяет пространство для отдыха на открытом воздухе и оборудована наружным камином и обеденной зоной. Она представляет собой идеальное место для летних встреч, ужинов на свежем воздухе и спокойных вечеров с семьей и друзьями, позволяя одновременно наслаждаться приватностью средиземноморского сада. В саду также имеется дополнительная меблированная зона отдыха, тщательно продуманная как тихий уголок, где владельцы и гости могут расслабиться в теплые дни. Вместе с бассейном, террасой, зелеными насаждениями и другими открытыми площадками она формирует несколько отдельных пространств для отдыха, досуга и общения. На участке предусмотрена парковка для двух-трех автомобилей, что обеспечивает удобную возможность частной парковки непосредственно на территории недвижимости. Ранее дом уже использовался для туристической аренды, что делает его особенно интересным для покупателей, которые ищут недвижимость в Истрии с возможностью продолжения уже практиковавшегося формата размещения гостей. Традиционный внешний вид, бассейн, благоустроенные открытые пространства и близость к морю также являются преимуществами, способными повысить привлекательность объекта в качестве недвижимости для отдыха. В то же время размеры дома, практичная двухэтажная планировка, системы отопления и охлаждения, а также комфортно оборудованные внешние пространства делают эту недвижимость одинаково подходящей как для использования в качестве частного дома для отдыха, так и для постоянного круглогодичного проживания. Недвижимость предлагает гармоничное сочетание традиционной истрийской каменной архитектуры, современного комфорта, приватности и тщательно продуманных открытых пространств. Бассейн, двор в средиземноморском стиле, крытая терраса, наружный камин и несколько отдельных зон отдыха создают привлекательную обстановку для наслаждения истрийским образом жизни на протяжении большей части года. Пореч и его окрестности относятся к наиболее востребованным направлениям на западном побережье Истрии, сочетая исторический средиземноморский характер с пляжами, ресторанами, магазинами и хорошо развитой инфраструктурой для повседневной жизни и туризма. Более широкая сельская местность вокруг Пореча известна своими тихими деревнями, оливковыми рощами, виноградниками и зелеными пейзажами, предлагая более спокойную атмосферу при сохранении удобного доступа к побережью Адриатического моря. Для покупателей, которые ищут отреставрированный каменный дом с бассейном недалеко от Пореча, это расположение предлагает привлекательное сочетание приватности, доступа к морю и близости к необходимой инфраструктуре. Такой баланс делает район привлекательным для постоянного проживания, частного отдыха и владения недвижимостью, предназначенной для туристического использования. Благодаря полной реконструкции, выполненной в 2020 году, двум спальням, функциональной двухэтажной планировке, электрическому теплому полу, кондиционированию воздуха, камину, бассейну, летнему душу, средиземноморскому саду, крытой террасе с наружным камином и обеденной зоной, дополнительному меблированному пространству для отдыха и парковке для двух-трех автомобилей эта недвижимость предлагает комплексное сочетание традиционного стиля и современной функциональности. Аутентичная каменная архитектура, бережно сохраненный истрийский характер, приватная внешняя территория и удобная близость к морю делают эту недвижимость привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут в районе Пореча особенный дом с характером и дополнительной ценностью. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.