Istra, Umag : Moderna hiša z ogrevanim bazenom

Naprodaj je sodobna dvojna hiša z ogrevanim bazenom in odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v mirni okolici Umaga. Nepremičnina ponuja 140 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 300 m² in je razporejena čez tri etaže, pri čemer praktično združuje sodobno zasnovo, udobne notranje prostore in privlačno urejene zunanje površine. Pritličje je zasnovano kot glavni prostor za vsakodnevno bivanje in druženje. Obsega prostorno dnevno sobo odprtega tipa, povezano s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja funkcionalno in prijetno okolje za vsakodnevno življenje. V tej etaži sta tudi stranišče za goste in praktična shramba. Dnevni prostor se neposredno odpira na teraso, ki zagotavlja naravno povezavo z urejenim dvoriščem in ogrevanim bazenom. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice in dve kopalnici. Dve spalnici imata neposreden dostop do terase s čudovitim pogledom na morje, kar zagotavlja dodaten zasebni zunanji prostor za sprostitev in uživanje v sredozemskem okolju. V drugem nadstropju je prostorna strešna terasa s površino 41 m². Zasnovana je kot dodaten prostor za bivanje na prostem in ponuja odlične možnosti za sprostitev, sončenje ter druženje. Obstaja tudi možnost namestitve jacuzzija, kar bodočemu lastniku omogoča, da ustvari še bolj ekskluziven zasebni prostor za počitek in sprostitev. Urejena zunanjost je bila skrbno zasnovana tako, da se harmonično dopolnjuje s hišo in omogoča udobno bivanje na prostem. Vključuje ogrevan bazen s površino 28 m², posebej urejen prostor za sončenje in štiri zasebna parkirna mesta. Razporeditev pritličja obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, shrambo in teraso. V prvem nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in terasa, medtem ko je drugo nadstropje namenjeno strešni terasi s površino 41 m². Hiša je opremljena z ogrevanim bazenom s površino 28 m² in klimatsko napravo. Izvedena je tudi priprava za talno ogrevanje, ki ga poganja toplotna črpalka. Dodatne tehnične značilnosti vključujejo PVC stavbno pohištvo in fasado z 10 cm toplotne izolacije, kar prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto in izboljšani energetski učinkovitosti. V sklopu nepremičnine so zagotovljena štiri parkirna mesta. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in v celoti pohištvena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih naložbah. Funkcionalna razporeditev na treh etažah, ogrevan bazen, strešna terasa, pogled na morje in popolna opremljenost omogočajo uporabo nepremičnine tako kot udobno stalno prebivališče kot tudi za turistično oddajanje ali kot nepremičninsko naložbo. Hiša se nahaja na mirni lokaciji v bližini Umaga in ponuja odprt pogled na morje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih vsebin. Umag je ena najprivlačnejših destinacij na severozahodni obali Istre, znana po jadranskih plažah, sredozemskem vzdušju, restavracijah, športnih objektih in odlični turistični infrastrukturi. Kombinacija mirnega okolja, bližine morja in enostavnega dostopa do Umaga naredi to lokacijo še posebej privlačno za stalno bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine v Istri. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.