Istrie, Umag : Moderní dům s vyhřívaným bazénem

V klidném okolí Umagu je na prodej moderní dvojdům s vyhřívaným bazénem a otevřeným výhledem na moře. Nemovitost nabízí 140 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 300 m² a je rozložena do tří podlaží, přičemž prakticky kombinuje moderní design, komfortní interiéry a atraktivní venkovní prostory. Přízemí je navrženo jako hlavní obytná a společenská část domu. Nachází se zde prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí, který je propojen s kuchyní a jídelním koutem, čímž vytváří funkční a příjemné prostředí pro každodenní život. Na tomto podlaží se rovněž nachází toaleta pro hosty a praktická úložná místnost. Obytný prostor se otevírá přímo na terasu, která vytváří přirozené propojení s upravenou zahradou a vyhřívaným bazénem. V prvním patře se nacházejí tři komfortní ložnice a dvě koupelny. Dvě z ložnic mají přímý vstup na terasu s krásným výhledem na moře, což poskytuje další soukromý venkovní prostor pro odpočinek a vychutnávání středomořského prostředí. Ve druhém patře se nachází prostorná střešní terasa o rozloze 41 m². Terasa je navržena jako další venkovní obytný prostor a nabízí vynikající možnosti pro relaxaci, opalování a příjemné chvíle s rodinou či přáteli. K dispozici je také možnost instalace jacuzzi, díky čemuž si budoucí majitel může vytvořit ještě exkluzivnější soukromý prostor určený k odpočinku a relaxaci. Pečlivě upravený venkovní prostor byl navržen tak, aby harmonicky doplňoval dům a poskytoval pohodlné podmínky pro pobyt venku. Zahrnuje vyhřívaný bazén o rozloze 28 m², samostatně upravenou plochu pro opalování a čtyři soukromá parkovací místa. Dispozice přízemí zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, toaletu pro hosty, úložnou místnost a terasu. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny a terasa, zatímco druhé patro je vyhrazeno pro střešní terasu o rozloze 41 m². Dům je vybaven vyhřívaným bazénem o rozloze 28 m² a klimatizací. Rovněž byla provedena příprava pro podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem. Mezi další technické vlastnosti patří PVC okna a dveře a fasáda s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm, což přispívá ke komfortnímu celoročnímu bydlení a vyšší energetické účinnosti. V rámci nemovitosti jsou k dispozici čtyři parkovací místa. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a plně vybavená, takže se nový majitel může ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Funkční dispozice rozložená do tří podlaží, vyhřívaný bazén, střešní terasa, výhled na moře a kompletní vybavení činí tento dům vhodným jak pro komfortní trvalé bydlení, tak pro turistický pronájem nebo jako investiční nemovitost. Dům se nachází v klidné oblasti nedaleko Umagu a nabízí otevřený výhled na moře, přičemž zároveň poskytuje pohodlný přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti. Umag patří mezi nejatraktivnější destinace na severozápadním pobřeží Istrie a je známý svými plážemi u Jaderského moře, středomořskou atmosférou, restauracemi, sportovními zařízeními a vynikající turistickou infrastrukturou. Kombinace klidného prostředí, blízkosti moře a snadné dostupnosti Umagu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro trvalé bydlení, dovolenou i investice do nemovitostí na Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.