Istria, Umago : Casa moderna con piscina riscaldata

È in vendita una moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista aperta sul mare, situata nella tranquilla zona circostante Umag. La proprietà offre 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 300 m² ed è distribuita su tre piani, combinando in modo funzionale design contemporaneo, interni confortevoli e attraenti spazi esterni. Il piano terra è stato progettato come la principale zona dedicata alla vita quotidiana e alla convivialità. Comprende un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente funzionale e accogliente per la vita di tutti i giorni. Su questo piano si trovano inoltre un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La zona giorno si apre direttamente su una terrazza, creando un collegamento naturale con il giardino curato e la piscina riscaldata. Il primo piano comprende tre confortevoli camere da letto e due bagni. Due delle camere dispongono di accesso diretto a una terrazza con una splendida vista sul mare, offrendo un ulteriore spazio esterno privato ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente mediterraneo. Il secondo piano dispone di una spaziosa terrazza sul tetto di 41 m². Progettata come un'ulteriore zona da vivere all'aperto, la terrazza offre eccellenti possibilità per il relax, per prendere il sole e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. È inoltre prevista la possibilità di installare una jacuzzi, consentendo al futuro proprietario di creare uno spazio privato ancora più esclusivo dedicato al riposo e al benessere. L'area esterna sistemata è stata progettata con cura per integrarsi armoniosamente con la casa e offrire un confortevole spazio per la vita all'aperto. Comprende una piscina riscaldata di 28 m², una zona dedicata alla tintarella e quattro posti auto privati. La disposizione del piano terra comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e una terrazza. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni e una terrazza, mentre il secondo piano è dedicato alla terrazza sul tetto di 41 m². La casa è dotata di una piscina riscaldata di 28 m² e di aria condizionata. È stata inoltre predisposta l'installazione del riscaldamento a pavimento alimentato tramite pompa di calore. Tra le ulteriori caratteristiche tecniche figurano serramenti in PVC e una facciata con isolamento termico di 10 cm, elementi che contribuiscono a garantire un'abitabilità confortevole durante tutto l'anno e una migliore efficienza energetica. All'interno della proprietà sono disponibili quattro posti auto. La proprietà viene venduta completamente arredata e interamente attrezzata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. La funzionale distribuzione su tre piani, la piscina riscaldata, la terrazza sul tetto, la vista sul mare e l'arredamento completo rendono questa casa adatta sia come confortevole residenza permanente sia come proprietà destinata alla locazione turistica o come investimento immobiliare. La casa si trova in una zona tranquilla vicino a Umag e offre una vista aperta sul mare, mantenendo allo stesso tempo un comodo accesso a tutti i servizi essenziali. Umag è una delle destinazioni più attraenti della costa nord-occidentale dell'Istria, conosciuta per le sue spiagge sull'Adriatico, l'atmosfera mediterranea, i ristoranti, le strutture sportive e l'eccellente infrastruttura turistica. La combinazione tra un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e il facile accesso a Umag rende questa posizione particolarmente interessante per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti immobiliari in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.