Istra, Labin : Moderna vila z bazenom

Na prodaj je moderna samostojna vila, zgrajena leta 2024, ki se nahaja na mirni lokaciji približno 2 km od Labina v Istri. Nepremičnina je zasnovana za udobno celoletno bivanje, počitnice ali kot investicija ter združuje sodobno gradnjo, funkcionalno razporeditev na dveh etažah, zasebni bazen in prostorno urejeno zemljišče. Vila ponuja 230 m² neto bivalne površine in stoji na parceli velikosti 814 m². Notranjost je razporejena na dveh etažah, ki obsegata pritličje in prvo nadstropje, ter zagotavlja prostorne bivalne površine in visoko raven zasebnosti za družinske člane in goste. Pritličje sestavljajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnim prostorom, kopalnica z WC-jem in hodnik. Odprta in praktična razporeditev ustvarja udoben osrednji bivalni prostor, primeren tako za vsakodnevno družinsko življenje kot tudi za druženje in sprejemanje gostov. V prvem nadstropju so tri spalnice. Vsaka spalnica ima svojo zasebno kopalnico z WC-jem in svoj zasebni balkon, kar vsem stanovalcem zagotavlja visoko stopnjo udobja, neodvisnosti in zasebnosti. Urejen zunanji prostor je namenjen sprostitvi in preživljanju prostega časa. Zasebni bazen velikosti 8 × 4 metre, s skupno površino 32 m², predstavlja osrednji del zunanjega prostora in ponuja odlično okolje za uživanje v toplem istrskem podnebju. Na voljo je zasebno parkirišče za približno 4 do 5 vozil, kar zagotavlja dovolj prostora za stanovalce in njihove goste. Vila je opremljena s štirimi klimatskimi napravami, ki se uporabljajo tako za ogrevanje kot za hlajenje in zagotavljajo prijetno temperaturo v notranjih prostorih skozi vse leto. Nepremičnina ima veljavno uporabno dovoljenje. Lastništvo je pravilno vpisano 1/1, nepremičnina pa je brez bremen, kar kupcem zagotavlja jasno in urejeno pravno dokumentacijo. Zaradi sodobne gradnje iz leta 2024, funkcionalnega tlorisa, zasebnega bazena, prostorne parcele velikosti 814 m² in bližine Labina je ta nepremičnina primerna za stalno bivanje, počitnice, turistično oddajanje ali dolgoročno investicijo. Labin je eno najbolj privlačnih zgodovinskih mest vzhodne Istre, znano po očarljivem starem mestnem jedru, kulturni dediščini, restavracijah in odlični povezanosti z jadransko obalo. Bližnje obmorsko letovišče Rabac je znano po čistem morju, privlačnih plažah in obalnih sprehajališčih, zaradi česar je širše območje Labina zelo privlačno tako za stanovanjsko bivanje kot tudi za naložbe, povezane s turizmom. Lokacija, oddaljena približno 2 km od Labina, ponuja priročno kombinacijo mirnega okolja in enostavnega dostopa do trgovin, storitev, šol, restavracij in vseh vsakodnevnih potrebščin. Takšno ravnovesje naredi nepremičnino posebej primerno za kupce, ki iščejo zasebnost, ne da bi se morali odpovedati bližini razvitega urbanega središča. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.