Истрия, Лабин : Современная вилла с бассейном

На продажу предлагается современная отдельно стоящая вилла, построенная в 2024 году и расположенная в тихом месте примерно в 2 км от Лабина, в Истрии. Недвижимость спроектирована для комфортного круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций и сочетает современное строительство, функциональную планировку на двух уровнях, частный бассейн и просторный благоустроенный участок. Вилла предлагает 230 м² чистой жилой площади и расположена на участке площадью 814 м². Внутреннее пространство распределено на двух этажах, включающих первый этаж и верхний этаж, и обеспечивает просторные жилые зоны, а также высокий уровень приватности для членов семьи и гостей. На первом этаже находятся просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, ванная комната с туалетом и коридор. Открытая и практичная планировка формирует удобное центральное жилое пространство, подходящее как для повседневной семейной жизни, так и для общения и приема гостей. На верхнем этаже расположены три спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с туалетом и собственный приватный балкон, что обеспечивает высокий уровень комфорта, независимости и приватности для всех проживающих. Благоустроенная открытая территория предназначена для отдыха и проведения свободного времени. Частный бассейн размером 8 × 4 метра, общей площадью 32 м², является центральным элементом внешнего пространства и создает отличные условия для наслаждения теплым истрийским климатом. Частная парковка рассчитана примерно на 4-5 автомобилей, обеспечивая достаточно места для жильцов и гостей. Вилла оборудована четырьмя кондиционерами, которые используются как для отопления, так и для охлаждения, обеспечивая комфортную температуру внутри помещений в течение всего года. Недвижимость имеет действующее разрешение на эксплуатацию. Право собственности должным образом зарегистрировано в соотношении 1/1, а сама недвижимость свободна от обременений, что обеспечивает покупателям прозрачную и упорядоченную юридическую документацию. Благодаря современному строительству 2024 года, функциональной планировке, частному бассейну, просторному участку площадью 814 м² и близости к Лабину эта недвижимость подходит для постоянного проживания, отдыха, туристической аренды или долгосрочных инвестиций. Лабин является одним из самых привлекательных исторических городов восточной Истрии и известен своим очаровательным старым городом, культурным наследием, ресторанами и отличным сообщением с Адриатическим побережьем. Близлежащий морской курорт Рабац славится чистым морем, привлекательными пляжами и прибрежными прогулочными зонами, благодаря чему более широкий район Лабина особенно привлекателен как для постоянного проживания, так и для инвестиций, связанных с туризмом. Расположение примерно в 2 км от Лабина предлагает удобное сочетание спокойной окружающей среды и легкого доступа к магазинам, услугам, школам, ресторанам и всем необходимым объектам повседневной инфраструктуры. Такой баланс делает недвижимость особенно подходящей для покупателей, которые ценят приватность, но при этом не хотят отказываться от близости к развитому городскому центру. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Осмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.