Isztria, Labin : Modern villa medencével

Eladásra kínálunk egy modern, önálló villát, amely 2024-ben épült, és csendes környezetben, Labintól mintegy 2 km-re, Isztriában található. Az ingatlant kényelmes egész éves lakhatásra, nyaralási célokra vagy befektetésként tervezték, és korszerű építészeti megoldásokat, funkcionális kétszintes elrendezést, saját úszómedencét, valamint tágas, rendezett telket kínál. A villa 230 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, és egy 814 m²-es telken helyezkedik el. A belső terek két szinten, a földszinten és az első emeleten oszlanak el, tágas lakóterületeket és magas fokú privát szférát biztosítva a családtagok és a vendégek számára. A földszinten egy tágas nappali, étkezős konyha, WC-vel felszerelt fürdőszoba és közlekedő található. A nyitott és praktikus elrendezés kényelmes központi életteret teremt, amely egyaránt alkalmas a mindennapi családi életre, társasági összejövetelekre és vendégek fogadására. Az első emeleten három hálószoba található. Mindegyik hálószobához saját, WC-vel felszerelt privát fürdőszoba, valamint saját erkély tartozik, ami minden lakó számára magas szintű kényelmet, önállóságot és magánszférát biztosít. A gondosan kialakított kültéri terület pihenésre és szabadidős tevékenységekre szolgál. A 8 × 4 méteres, összesen 32 m² alapterületű privát úszómedence a külső tér központi eleme, és kiváló környezetet biztosít a kellemes isztriai éghajlat élvezetéhez. Privát parkoló áll rendelkezésre körülbelül 4-5 gépjármű számára, elegendő helyet biztosítva a lakók és a vendégek számára egyaránt. A villa négy légkondicionáló berendezéssel felszerelt, amelyek fűtésre és hűtésre egyaránt használhatók, így egész évben kellemes belső hőmérséklet biztosítható. Az ingatlan érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A tulajdonjog szabályosan 1/1 arányban bejegyzett, az ingatlan pedig tehermentes, így a vásárlók számára rendezett és átlátható jogi dokumentáció áll rendelkezésre. A 2024-es modern építésnek, a funkcionális alaprajznak, a privát úszómedencének, a tágas 814 m²-es teleknek és Labin közelségének köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra, turisztikai célú kiadásra vagy hosszú távú befektetésre. Labin Kelet-Isztria egyik legvonzóbb történelmi városa, amely bájos óvárosáról, kulturális örökségéről, éttermeiről és az Adriai-tenger partvidékével való kiváló összeköttetéséről ismert. A közeli Rabac üdülőhely tiszta tengeréről, vonzó strandjairól és tengerparti sétányairól híres, ezért Labin tágabb környéke mind lakhatási, mind turisztikai célú befektetések szempontjából rendkívül vonzó. A Labintól körülbelül 2 km-re fekvő elhelyezkedés ideális kombinációját kínálja a nyugodt környezetnek és az üzletekhez, szolgáltatásokhoz, iskolákhoz, éttermekhez, valamint a mindennapi élethez szükséges egyéb létesítményekhez való könnyű hozzáférésnek. Ez az egyensúly különösen alkalmassá teszi az ingatlant azok számára, akik magánszférát keresnek, ugyanakkor nem szeretnének lemondani egy fejlett városi központ közelségéről. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.