Podobuće, Pelješac – Mediteranska hiša z velikim zemljiščem, le 35 m od morja

PODOBUĆE, PELJEŠAC – MEDITERANSKA HIŠA Z VELIKIM ZEMLJIŠČEM, LE 35 M OD MORJA V očarljivem in avtentičnem obmorskem kraju Podobuće na polotoku Pelješac se nahaja ta zanimiva nepremičnina, oddaljena le približno 35 metrov od morja in čudovite prodnate plaže. Hiša stoji na prostornem zemljišču velikosti 601 m². Hiša obsega približno 101 m² notranje bivalne površine, pri čemer terase v navedeno površino niso vključene. Poleg tega ima nepremičnina najmanj 50 m² pokritih teras ter približno 20 m² nepokritih teras.Nepremičnina je razporejena v dveh etažah in obsega dve ločeni stanovanjski enoti. Skupaj ponuja 4 spalnice, 2 kuhinji, dnevne prostore, kopalnice, dodatna stranišča, shrambo ter prostorne terase. Hiša je takoj uporabna, hkrati pa ponuja zelo dober potencial za prenovo in prilagoditev željam bodočega lastnika. Posebna prednost nepremičnine je velik in urejen mediteranski vrt z vinsko trto, oljkami, zelenjem ter zunanjim kaminom. Zunanji prostor ponuja zasebnost ter veliko možnosti za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine. Plaža in kristalno čisto Jadransko morje sta oddaljena le nekaj korakov, mirno okolje in tradicionalni značaj Podobuća pa ustvarjata pravi mediteranski ambient južne strani Pelješca. Parkirno mesto se nahaja približno 30 metrov od hiše, zadnjih približno 10 metrov do objekta pa je dostopnih peš. POTENCIAL ZA RAZŠIRITEV Po prostorskem načrtu nepremičnina ponuja pomemben potencial za razširitev obstoječe hiše, vključno z možnostjo dodatne etaže. Zemljišče velikosti 601 m² omogoča razvoj večje in sodobnejše mediteranske hiše, prihodnja zgornja etaža pa bi omogočala privlačen pogled na morje. Kombinacija velikega zemljišča, bližine plaže, urejenega mediteranskega vrta in razvojnega potenciala naredi to nepremičnino zanimivo tako za zasebno počitniško hišo kot tudi za turistično ali investicijsko uporabo. Redka priložnost v Podobuću – 4 spalnice, velik mediteranski vrt in morje le nekaj korakov stran.