Podobuće, Pelješac – Śródziemnomorski dom z dużą działką, tylko 35 m od morza

PODOBUĆE, PELJEŠAC – ŚRÓDZIEMNOMORSKI DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, TYLKO 35 M OD MORZA W urokliwej i autentycznej nadmorskiej miejscowości Podobuće na półwyspie Pelješac znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie około 35 metrów od morza i pięknej żwirowej  Dom oferuje około 101 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej, przy czym tarasy nie są wliczone w podaną powierzchnię. Dodatkowo nieruchomość posiada co najmniej 50 m² zadaszonych tarasów oraz około 20 m² niezadaszonych tarasów. Nieruchomość rozmieszczona jest na dwóch kondygnacjach i składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych. Łącznie dom oferuje 4 sypialnie, 2 kuchnie, przestrzenie dzienne, łazienki, dodatkowe toalety, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronne tarasy. Dom nadaje się do natychmiastowego użytkowania, a jednocześnie daje bardzo dobre możliwości modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zadbany śródziemnomorski ogród z winoroślą, drzewami oliwnymi, bujną zielenią oraz zewnętrznym kominkiem. Ogród zapewnia prywatność i dużo przestrzeni do wypoczynku, spotkań oraz spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Plaża i krystalicznie czyste Morze Adriatyckie znajdują się zaledwie kilka kroków od domu, a spokojne otoczenie i tradycyjny charakter Podobuća tworzą wyjątkową atmosferę południowej części półwyspu Pelješac. Miejsce parkingowe znajduje się około 30 metrów od domu. Ostatni odcinek, około 10 metrów, prowadzi pieszo. POTENCJAŁ ROZBUDOWY Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oferuje znaczny potencjał rozbudowy istniejącego domu, w tym możliwość wykonania dodatkowej kondygnacji. Działka o powierzchni 601 m² daje możliwość stworzenia większej i nowocześniejszej rezydencji w śródziemnomorskim stylu. Z przyszłej górnej kondygnacji otwierałby się atrakcyjny widok na morze. Połączenie dużej działki, bliskości plaży, śródziemnomorskiego ogrodu oraz możliwości dalszej rozbudowy sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno jako prywatny dom wakacyjny, nieruchomość pod wynajem, jak i inwestycja. Rzadka okazja w Podobuću – 4 sypialnie, duży śródziemnomorski ogród i morze zaledwie kilka kroków od domu.