Kvarner, Kraljevica : Stanovanje z dvema ložama

V Kraljevici, približno 30 metrov od Jadranskega morja, je naprodaj stanovanje D2, ki ponuja 72,74 m² zaprte stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 101,10 m². Z dvema udobnima spalnicama, dvema kopalnicama, dvema ločenima ložama in izjemno funkcionalno notranjo razporeditvijo predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za kupce, ki iščejo sodoben dom ob morju z velikodušnimi zunanjimi površinami in odličnim dostopom do morja. Stanovanje se nahaja v sodobnem stanovanjskem projektu v mirnem delu Kraljevice, le nekaj korakov od jadranske obale. Ker so v vsaki stavbi samo tri stanovanja, projekt zagotavlja bolj zasebno in intimno bivalno okolje ter hkrati združuje sodobno arhitekturo, funkcionalnost in prednosti bivanja v neposredni bližini morja. Stanovanje D2 je bilo skrbno zasnovano tako, da zagotavlja praktično in udobno razporeditev, primerno za vsakodnevno bivanje, družinske počitnice ali uporabo kot drugi dom. Zaprta stanovanjska površina meri 72,74 m², dobro organizirani prostori pa omogočajo učinkovito uporabo razpoložljive notranje površine. Zasebni spalni del sestavljata dve udobni spalnici. Glavna spalnica meri 15,02 m² in ponuja veliko prostora za udoben spalni del ter ustrezno pohištvo. Druga spalnica ima površino 10,51 m² in jo je mogoče glede na potrebe bodočega lastnika urediti kot dodatno spalnico, otroško sobo, sobo za goste, delovno sobo ali domačo pisarno. Dve kopalnici dodatno povečujeta funkcionalnost stanovanja ter zagotavljata večje udobje za družine, pare in goste. Dve ločeni kopalnici sta še posebej praktični tako za stalno bivanje kot tudi za kupce, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniški dom v bližini Jadranskega morja. V središču stanovanja se nahaja prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo, ki meri 29,25 m². Ta velikodušen osrednji bivalni prostor zagotavlja dovolj prostora za kuhanje, obedovanje, sprostitev in druženje z gosti, hkrati pa ohranja sodobno in odprto bivalno vzdušje. Funkcionalno organizacijo notranjosti dopolnjuje praktična shramba s površino 3,33 m². Ta dodatni prostor za shranjevanje je posebej uporaben za urejeno shranjevanje živil, gospodinjskih potrebščin in vsakodnevnih predmetov, ne da bi ti zavzemali dragocen prostor v glavnih bivalnih prostorih. Stanovanje vključuje tudi hodnik s površino 6,72 m², ki omogoča udobno povezavo med dnevnim prostorom, spalnicama, kopalnicama in drugimi deli nepremičnine. Skrbno zasnovan tloris zagotavlja učinkovito uporabo razpoložljive stanovanjske površine ter hkrati ohranja udobje in zasebnost. Ena izmed najbolj privlačnih značilnosti stanovanja D2 sta dve ločeni loži, nameščeni na nasprotnih straneh stanovanja. Takšna razporeditev zagotavlja dragocen zunanji prostor na obeh straneh nepremičnine in ustvarja dodatne možnosti za sprostitev ter vsakodnevno bivanje na prostem. Severno orientirana loža meri 15,08 m² in ponuja prostoren pokrit zunanji prostor, ki ga je mogoče urediti s sedežno garnituro ter uporabljati za sprostitev, jutranjo kavo ali druge dejavnosti na prostem. Zaradi svojih velikodušnih dimenzij predstavlja dragoceno razširitev notranjega bivalnega prostora stanovanja. Južno orientirana loža ima površino 13,20 m² in ponuja še en udoben zunanji prostor z drugačno orientacijo. Uporablja se lahko za obedovanje na prostem, sprostitev ali preprosto uživanje v sredozemskem podnebju in obmorskem vzdušju skozi velik del leta. Severna in južna loža skupaj zagotavljata impresivnih 28,28 m² zunanjega prostora. Dve ločeni loži na nasprotnih straneh stanovanja predstavljata pomembno prednost, saj bodočim lastnikom omogočata uporabo različnih zunanjih površin glede na čas dneva, vremenske razmere in osebne želje. Kombinacija 72,74 m² zaprte stanovanjske površine in 28,28 m² površine lož ustvarja privlačno ravnovesje med udobnimi notranjimi prostori in velikodušnimi pokritimi zunanjimi površinami. Zaradi tega je stanovanje D2 posebej primerno za kupce, ki cenijo bivanje na prostem, hkrati pa želijo udobje in praktičnost sodobnega stanovanja. Nepremičnini pripada tudi zasebna shramba s površino 4,45 m². Ta dodatni prostor je idealen za shranjevanje gospodinjskih predmetov, koles, sezonske opreme, pripomočkov za plažo in drugih stvari, ki jim ni treba zavzemati prostora v glavnem stanovanjskem delu. Stanovanju D2 pripada tudi lastno zasebno parkirno mesto s površino 12,95 m², ki bodočemu lastniku zagotavlja priročno možnost parkiranja. Zasebno parkirno mesto predstavlja pomembno praktično prednost za stalne prebivalce, družine, lastnike počitniških nepremičnin in kupce, ki redno potujejo po Kraljevici in širši kvarnerski regiji. Skupna obračunska površina stanovanja D2, vključno s pripadajočimi deli, znaša 101,10 m². Samo stanovanje ponuja 72,74 m² zaprte stanovanjske površine, dopolnjujejo pa ga dve ločeni loži, zasebna shramba in lastno parkirno mesto. Glavne značilnosti stanovanja D2 vključujejo 72,74 m² stanovanjske površine in skupno obračunsko površino 101,10 m². Stanovanje ima dve spalnici s površinama 15,02 m² in 10,51 m², dve kopalnici, prostorno dnevno sobo s kuhinjo s površino 29,25 m², shrambo s površino 3,33 m² in hodnik s površino 6,72 m². Pripadajoče zunanje in dodatne površine vključujejo severno orientirano ložo s površino 15,08 m², južno orientirano ložo s površino 13,20 m², shrambo s površino 4,45 m² in zasebno parkirno mesto s površino 12,95 m². Obe loži skupaj ponujata 28,28 m² zunanjega prostora, nepremičnina pa se nahaja približno 30 metrov od Jadranskega morja. Stanovanjski projekt odlikujeta sodobna arhitektura in omejeno število stanovanj, saj so v vsaki stavbi samo tri stanovanjske enote. Takšna zasnova prebivalcem zagotavlja več zasebnosti in mirnejše vzdušje kot večji stanovanjski kompleksi. Mirna lokacija v Kraljevici in neposredna bližina obale omogočata uporabo nepremičnine za stalno bivanje, družinske počitnice ali dolgoročno naložbo v nepremičnino. Stanovanje D2 je odlična izbira za kupce, ki iščejo dve udobni spalnici, dve kopalnici in zunanje bivalne površine na obeh straneh stanovanja. Kombinacija severno in južno orientirane lože zagotavlja veliko prilagodljivost in omogoča uživanje v različnih zunanjih prostorih skozi ves dan, pri čemer je Jadransko morje oddaljeno le nekaj korakov. Lokacija dodatno povečuje privlačnost nepremičnine. Kraljevica združuje pristno obmorsko vzdušje z odlično prometno dostopnostjo. Mesto se nahaja med Reko in Crikvenico ter v bližini otoka Krk, kar omogoča priročne povezave z pomembnimi cestnimi prometnicami in Letališčem Rijeka. Zaradi tega je območje privlačno tako za domače kot tudi za mednarodne kupce nepremičnin. Okolica je znana po panoramskih razgledih na Jadransko morje in Kvarnerski zaliv, na obzorju pa sta vidna otoka Krk in Cres. Ker je obala oddaljena približno 30 metrov, lahko bližnje plaže, obalne promenade in marina zlahka postanejo del vsakodnevnega življenja ter prebivalcem omogočajo uživanje v pristnem sredozemskem življenjskem slogu v neposredni bližini morja. Reka je z avtomobilom oddaljena približno 20 minut, otok Krk pa je enostavno dostopen preko Krškega mostu. Te priročne prometne povezave omogočajo enostaven dostop do večjih urbanih središč, bližnjih otokov, Letališča Rijeka in številnih destinacij po širši kvarnerski regiji. Za razliko od intenzivneje razvitih turističnih destinacij je Kraljevica ohranila mirnejši sredozemski značaj, hkrati pa ponuja infrastrukturo, potrebno za udobno celoletno življenje. Na območju so na voljo trgovine, restavracije in drugi gostinski objekti, šola ter zdravstvene ustanove, zaradi česar je mesto praktično tako za stalne prebivalce kot tudi za lastnike počitniških nepremičnin. Kraljevica je še posebej privlačna za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini Jadranskega morja in želijo hkrati ohraniti priročen dostop do Reke, Krka in Letališča Rijeka. Njene plaže, marina, obalne promenade, pristno sredozemsko okolje in vsakodnevna infrastruktura povečujejo privlačnost lokacije za stalno bivanje, družinske počitnice in dolgoročne naložbe v nepremičnine. Z 72,74 m² zaprte stanovanjske površine, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, prostorno dnevno sobo s kuhinjo s površino 29,25 m², shrambo s površino 3,33 m², hodnikom s površino 6,72 m², dvema ločenima ložama, ki skupaj ponujata 28,28 m² zunanjega prostora, shrambo s površino 4,45 m², zasebnim parkirnim mestom s površino 12,95 m² in lokacijo približno 30 metrov od Jadranskega morja predstavlja stanovanje D2 odlično priložnost za kupce, ki iščejo udobno in funkcionalno obmorsko nepremičnino v Kraljevici. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. DDV je vključen v navedeno ceno. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.