ZADAR – PRIDRAGA | Vrhunska kamnita hiša z ogrevanim bazenom, pogledom na morje in močnim turističnim potencialom

ZADAR – PRIDRAGA | Vrhunska kamnita vila z ogrevanim bazenom, pogledom na morje in močnim turističnim potencialom V mirni dalmatinski vasici Pridraga se prodaja privlačna samostojna kamnita hiša z zasebnim ogrevanim bazenom, ki se nahaja le približno 250 metrov od morja in plaže. Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 591 m², v mirnem in zasebnem okolju, ki ponuja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, udobja in investicijskega potenciala. Vila ima 147,69 m² neto uporabne površine, razporejene v dveh nadstropjih, in je zasnovana kot samostojna stanovanjska stavba z eno stanovanjsko enoto. Nepremičnina izstopa po svojem pristnem dalmatinskem značaju, kamnitih zunanjih detajlih, funkcionalni razporeditvi, urejenem vrtu, zasebnem bazenu in čudovitem pogledu na morje. Idealna je za družinske počitnice, celoletno uporabo ali turistični najem. V spodnjem nadstropju hiše se nahajata konoba velikosti 23,20 m² in shramba velikosti 28,10 m². Ta del nepremičnine doda vrednost, saj se lahko uporablja kot tradicionalna dalmatinska konoba, vinska klet, shramba, družabni prostor, wellness ali zasebna telovadnica, odvisno od želja bodočega lastnika. Zgornje nadstropje tvori glavni bivalni prostor vile in ima 80,40 m² notranje bivalne površine, z dodatno pokrito teraso velikosti 27,30 m². Sestavljen je iz dveh spalnic, vsaka v velikosti 12,20 m², prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v velikosti 39,90 m², hodnika, kopalnice/WC-ja in dodatnega WC-ja. Bivalni prostor je odprtega koncepta in naravno povezan z zunanjostjo hiše. Velika pokrita terasa je idealen kraj za jutranjo kavo, družinske obroke, večerna druženja in uživanje v pogledu na morje. Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi zasebnega ogrevanega bazena v velikosti 18 m², ki meri približno 6 x 3 m. Prostor okoli bazena je zasnovan za sončenje, sproščanje in polno uživanje v toplih dalmatinskih dneh, bazen pa še poveča privlačnost vile za turistični najem in podaljšano sezono. Dvorišče je zasnovano za prijetno bivanje na prostem in vključuje prostor za žar in kamin, zunanjo jedilnico, otroško igrišče, zelene površine in dve parkirni mesti. Celoten zunanji prostor zagotavlja občutek zasebnosti, miru in mediteranske sprostitve. Nepremičnina je dobro zgrajena in opremljena za prijetno bivanje. Ima klimatsko napravo, sistem ogrevanja in hlajenja, kakovostno PVC stavbno pohištvo, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralni stroj, pomivalni stroj, Wi-Fi, vrtno pohištvo in objekte, prilagojene družinskemu dopustu. Po energetski izkaznici ima stavba oznako nZEB, z energijskim razredom B za toplotno energijo za ogrevanje in A+ za primarno energijo, kar dodatno potrjuje njeno energetsko učinkovitost in kakovost gradnje. Lokacija Pridraga je mirna dalmatinska vasica v Zadarski regiji, znana po svojem naravnem okolju, sproščenem načinu življenja in bližini morja. Idealna je za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in pristen dalmatinski ambient, a ne želijo biti daleč od pomembnih ugodnosti. V bližini so plaže, trgovine, restavracije in vse, kar potrebujete za prijeten dopust ali vsakdanje življenje. Mesto Zadar je oddaljeno približno 32–34 km oziroma približno 30–40 minut vožnje, letališče Zadar pa je oddaljeno približno 25 minut. Najbližja avtocestna povezava je A1 – izvoz Posedarje, ki omogoča hiter in enostaven dostop do Zagreba, Splita in drugih delov Hrvaške. Lokacija omogoča enostaven dostop do Novigrada, Karina, Benkovca, Biograda na Moru in drugih privlačnih destinacij v zadrski regiji. Zaradi bližine morja, mirnega okolja, zasebnega bazena in dobrih prometnih povezav je ta vila odlična izbira za zasebno uporabo, hkrati pa tudi zelo kakovostna naložba v turistični najem. Ta vrhunska kamnita hiša v Pridragi je idealna za tiste, ki si želijo miru, zasebnosti, bližine morja in popolne mediteranske izkušnje. Z zasebnim ogrevanim bazenom, pogledom na morje, funkcionalno razporeditvijo in dodatnim spodnjim nadstropjem nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete za prijeten oddih, kakovostno življenje ali varno turistično naložbo. Dokumentacija urejena. ID KODA: 128-101 Za vse dodatne informacije in za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte. Kontakt: Nina Fabijan Mob.: +385 95 504 6197 E-pošta: nina@kaiser-immobilien.hr