Pakoštane - apartma S5 s strešno teraso, 300 m od morja

Pakoštane – stanovanje S5 s strešno teraso, 300 m od morja V mirnem delu Pakoštana, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja stanovanje z oznako S5, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe s šestimi stanovanjskimi enotami. Na tlorisu je označeno z vijolično barvo. Posebnost te nepremičnine je prehodna strešna terasa, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem in znatno izboljša kakovost bivanja. Stanovanje je funkcionalno organizirano in obsega 69,87 m² bivalne površine. Razporeditev vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo velikosti 32,40 m², kopalnico velikosti 6,77 m², dve spalnici velikosti 12,60 m² in 11,10 m² ter hodnik velikosti 7,00 m². Poleg tega ima stanovanje ložo velikosti 10,18 m². Ena glavnih prednosti te nepremičnine je prehodna strešna terasa velikosti 72,15 m², ki ponuja številne možnosti oblikovanja – od prostora za sprostitev in sončenje do zunanje jedilnice. Na strešni terasi je možnost namestitve jacuzzija s pripravljenimi inštalacijami, pa tudi inštalacije za zunanjo kuhinjo, ki lahko prostor spremeni v zasebno strešno oazo za uživanje in druženje. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti, kar še poveča praktičnost in vrednost nepremičnine. Stanovanje je orientirano tako, da zagotavlja dobro naravno osvetlitev čez dan, zaradi lege v prvem nadstropju pa zagotavlja večjo zasebnost v primerjavi z enotami v pritličju. Oprema in gradnja Oprema vključuje zunanje PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in električnimi roletami na steklenih stenah, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, klimatsko napravo v dnevni sobi in vseh spalnicah, dimnik, hrastov parket in keramične talne obloge ter 10 cm debelo toplotno izolacijo. Stavba je zgrajena iz 25 cm debelih opečnih blokov z navpičnimi obroči, ki temeljijo kot temeljna plošča, medtem ko so medetažne konstrukcije izvedene kot masivna armiranobetonska plošča debeline 18 cm. Fasada je iz tankoslojnega ometa, zunanje stavbno pohištvo pa iz večkomornih profilov in dvojnega izolacijskega stekla. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno z multi-split sistemom. Zagotovljen je energijski razred A+. Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine, saj je investitor v sistemu DDV. Lokacija Stanovanje se nahaja približno 300 m od morja in plaže. V bližini so na voljo vse ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje - trgovine, šola, vrtec in gostinski objekti. Pakoštane je prijetno obalno mesto, ki se nahaja med Jadranskim morjem in naravnim parkom Vransko jezero, znano po svojem naravnem okolju in sproščenem vzdušju. Dodatne prednosti lokacije: • Naravni park Vransko jezero • Narodni park Kornati • Zabaviščni park Biograd (5 min vožnje) • Zadar (30 km) in Šibenik (36 km) • Avtocesta A1 (izvoz Benkovac) 17 km • Letališče Zadar približno 35 min ID KODA: 128-93 Za dodatne informacije in ogled: +385 95 504 6197 Nina Fabijan nina@kaiser-immobilien.hr