Pakoštane - apartmán S5 se střešní terasou, 300 m od moře

Pakoštane – apartmán S5 se střešní terasou, 300 m od moře V klidné části Pakoštane, jen pár minut chůze od moře, se nachází apartmán označený jako S5, který se nachází ve druhém patře moderní budovy se šesti bytovými jednotkami. Na půdorysu je označen fialovou barvou. Zvláštností této nemovitosti je průchozí střešní terasa, která poskytuje další prostor pro venkovní bydlení a výrazně zlepšuje kvalitu bydlení. Apartmán je funkčně uspořádaný a skládá se z 69,87 m² obytné plochy. Dispozice zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o rozloze 32,40 m², koupelnu o rozloze 6,77 m², dvě ložnice o rozloze 12,60 m² a 11,10 m² a chodbu o rozloze 7,00 m². Apartmán má navíc lodžii o rozloze 10,18 m². Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je průchozí střešní terasa o rozloze 72,15 m², která nabízí řadu možností designu – od odpočinkové zóny a prostoru na opalování až po venkovní jídelní kout. Střešní terasa nabízí možnost instalace vířivky s připravenými instalacemi a také instalace pro venkovní kuchyň, která může prostor proměnit v soukromou střešní oázu pro zábavu a společenské aktivity. K bytu náleží také dvě parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti. Byt je orientován tak, aby zajistil dobré přirozené osvětlení během dne, a díky své poloze v prvním patře poskytuje větší soukromí ve srovnání s jednotkami v přízemí. Vybavení a konstrukce Vybavení zahrnuje venkovní PVC tesařské práce s moskytiérami a elektrickými roletami na skleněných stěnách, vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru, klimatizaci v obývacím pokoji a všech ložnicích, komín, dubové parkety a keramické podlahové krytiny a 10 cm silnou tepelnou izolaci. Budova je postavena z cihelných bloků o tloušťce 25 cm se svislými věnci, založených jako základová deska, zatímco mezipodlažní konstrukce jsou provedeny jako plná železobetonová deska o tloušťce 18 cm. Fasáda je z tenkovrstvé omítky a vnější truhlářské práce z vícekomorových profilů a dvojitého izolačního skla. Vytápění a chlazení zajišťuje multisplitový systém. Energetická třída A+. Kupující je osvobozen od daně z nemovitosti, protože je investorem v systému DPH. Lokalita Apartmán se nachází asi 300 m od moře a pláže. V blízkosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život - obchody, škola, školka a stravovací zařízení. Pakoštane je příjemné přímořské město ležící mezi Jaderským mořem a Přírodním parkem Vranské jezero, známé svým přírodním prostředím a uvolněnou atmosférou. Další výhody lokality: • Přírodní park Vranské jezero • Národní park Kornati • Zábavní park Biograd (5 minut jízdy) • Zadar (30 km) a Šibenik (36 km) • Dálnice A1 (sjezd Benkovac) 17 km • Letiště Zadar cca 35 minut ID KÓD: 128-93 Pro další informace a prohlídku: +385 95 504 6197 Nina Fabijan nina@kaiser-immobilien.hr