ISTRA, stara hiša s projektom in dovoljenjem za rekonstrukcijo

ISTRA - SVETI PETAR U ŠUMISTARINSKA HIŠA Z GRADBENIM DOVOLJENJEM IN PROJEKTOM ZA LUKSUZNO VILO Z BAZENOMNaprodaj je starinska hiša, ki se nahaja v samem srcu Istre, na mirni in tihi lokaciji v Svetem Petru u Šumi. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo mir in pristnost, pa tudi za investitorje, ki želijo uresničiti projekt luksuzne vile za bivanje ali turistični najem.Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, popolno projektno dokumentacijo za rekonstrukcijo in nadgradnjo, pridobljeno gradbeno dovoljenje in plačane komunalne storitve, kar je izjemna prednost – celoten postopek priprave je že zaključen in gradnja se lahko začne takoj.KLJUČNE ZNAČILNOSTI• površina zemljišča: 959 m²• predvidena površina bodoče vile: 397,95 m² neto• dve nadstropji• vsa dovoljenja in dokumentacija so urejeni in veljavniHiša se nahaja na robu pravokotne parcele, kar omogoča optimalno izrabo vrta. Celotna parcela je obdana z 2 metra visokim zidom, ki zagotavlja popolno zasebnost – idealno za družinsko vilo, počitniško hišo ali visokokakovostno turistično naložbo.RAZPOREDITEV PO PROJEKTUPritličje:• pokrit vhod in predsoba• kopalnica• strojnica• shramba• konoba• wellness• shramba• spalnica z lastno kopalnico• prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico• velika pokrita terasaPrvo nadstropje:• 4 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico• telovadnicaDVORIŠČE – PRAVA OAZA ZA UŽITEKNa prostornem dvorišču hiše projekt vključuje:• veliko letno kuhinjo• impresiven 65 m² velik bazen z integriranim jacuzzijem• otroško igrišče• 6 parkirnih mestPametno postavljena glavna hiša in razporeditev objektov omogočata optimalno zasebnost in funkcionalnost zunanjega prostora, kar je redkost v istrskih starinah.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki si želijo ustvariti svoj istrski dom v mirnem okolju, pa tudi za investitorje, ki prepoznajo povpraševanje po luksuznih vilah v notranjosti Istre. Z vsemi potrebnimi dovoljenji in že pripravljenim projektom se lahko izvedba začne brez odlašanja!Za več informacij in ogled pokličite: +385/91/420-1344