STŘEDNÍ ISTRIE, starý dům s projektem a povolením k rekonstrukci

ISTRIE - SVETI PETAR U ŠUMISTAROŽITÝ DŮM SE STAVEBNÍM POVOLENÍM A PROJEKTEM NA LUXUSNÍ VILU S BAZÉNEMNa prodej je starožitný dům, který se nachází v samém srdci Istrie, v klidné a tiché lokalitě ve Sveti Petru u Šumi. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid a autenticitu, ale také pro investory, kteří chtějí realizovat projekt luxusní vily k bydlení nebo turistickému pronájmu.Nemovitost je dodávána s povolením k užívání, kompletní projektovou dokumentací pro rekonstrukci a modernizaci, získaným stavebním povolením a zaplacenými energiemi, což je mimořádná výhoda – celý proces přípravy je již dokončen a stavba může začít okamžitě.KLÍČOVÉ VLASTNOSTI• plocha pozemku: 959 m²• projektovaná plocha budoucí vily: 397,95 m² netto• dvě podlaží• veškerá povolení a dokumentace v pořádku a platnéDům se nachází na okraji obdélníkového pozemku, což umožňuje optimální využití zahrady. Celý pozemek je obehnán 2 metry vysokou zdí, která zajišťuje naprosté soukromí – ideální pro rodinnou vilu, rekreační dům nebo luxusní turistickou investici.DISPOZICE PODLE PROJEKTUPřízemí:• krytá vstupní hala a předsíň• koupelna• strojovna• spíž• taverna• wellness• úložný prostor• ložnice s vlastní koupelnou• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou• velká krytá terasaPrvní patro:• 4 pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou• posilovnaDVŮR – SKUTEČNÁ OÁZA PRO POŽITÍNa prostorném dvoře domu projekt zahrnuje:• velkou letní kuchyň• impozantní 65 m² bazén s integrovanou vířivkou• dětské hřiště• 6 parkovacích místChytře umístěný hlavní dům a uspořádání zařízení umožňují optimální soukromí a funkčnost venkovního prostoru, což je u istrijských starožitností vzácné.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní istrijský domov v klidném prostředí, ale také pro investory, kteří si uvědomují poptávku po luxusních vilách ve vnitrozemí Istrie. Se všemi potřebnými povoleními a hotovým projektem může realizace začít neprodleně!Pro více informací a schůzku k prohlídce volejte: +385/91/420-1344