Недвижимость Дубровник - Дом в маленьком оазисе покоя, на первой линии у моря на острове Млет, продается

В продаже имеется дом, расположенный прямо над морем и маленьким бетонным пляжем, в живописной обстановке маленькой деревни на острове Млет. Дом характеризуется неиспользованным строительным потенциалом, а также собственным выходом к морю и пляжу, что является исключительным преимуществом. И хотя упомянутый бетонный пляж не является частной собственностью, единственный прямой доступ именно с этого участка. Недвижимость на продажу включает небольшой, недостроенный дом и земельный участок над ним. Дом по сути является отдельно стоящим с одним завершённым этажом. Здание требует полной реконструкции. Что касается земли, которая также включена в цену, это отдельный участок площадью почти 2900 м2, относящийся к зеленой зоне поселения (то есть не подходит для строительства). По действующему градостроительному плану предусмотрено строительство нескольких этажей, новому владельцу доступна надстройка недвижимости в пределах разрешенных возможностей. Конкретно говоря, отдельно стоящее здание может иметь максимум три полных надземных этажа плюс один подземный этаж, то есть подвал. В настоящее время этот одноэтажный дом занимает 96 м2 площади, а участок, на котором он построен, около 620 м2. Внутреннее расположение дома состоит из трех спален, одной ванной комнаты, туалета, коридора, кладовой и открытого пространства гостиной, кухни и столовой. Сбоку дома находится маленькая входная терраса, которая через каменную лестницу соединяет недвижимость с кристально чистым морем. Путь к морю прямой, так как тропу не пересекает ни одна дорога или прибрежная набережная. У моря построены бетонные площадки, одна из которых имеет причал для лодки. Следует также упомянуть собственное парковочное место, расположенное выше дома, рядом с дорогой. Полный потенциал такой недвижимости можно реализовать при тщательной реконструкции и хорошо продуманной надстройке в соответствии с доступными строительными возможностями. Уютно расположенный среди чистой средиземноморской растительности и практически прямо над морем, этот объект является настоящим маленьким убежищем для отдыха тела и души. Живописная маленькая деревня, в которой он находится, содержит основные жизненные удобства, а также собственную гавань с регулярными паромными линиями (до Дубровника) в течение всего года.