Nemovitosti Dubrovník - Dům v malé oáze klidu, v první řadě u moře na ostrově Mljet, na prodej

V nabídce máme dům umístěný přímo nad mořem a malou betonovou pláží, v malebném prostředí malé vesnice na ostrově Mljet. Dům se vyznačuje nevyužitým stavebním potenciálem, ale také vlastním přístupem k moři a pláži, což je mimořádná výhoda. Ačkoliv zmíněná betonová pláž není v soukromém vlastnictví, jediný přímý přístup je právě z tohoto pozemku. Nemovitost k prodeji zahrnuje malý, nedokončený dům a pozemek nad ním. Dům je samostatně stojící s jedním dokončeným patrem. Objekt vyžaduje kompletní rekonstrukci. Co se týče pozemku, který je rovněž zahrnut v ceně, jedná se o samostatný pozemek o velikosti téměř 2 900 m2, který spadá do zelené zóny obce (tedy není vhodný pro výstavbu). Podle platného územního plánu je povolena výstavba více pater, novému majiteli je tedy k dispozici možnost rozšíření nemovitosti v rámci povolených možností. Konkrétně může samostatně stojící objekt mít maximálně tři plná nadzemní patra plus jedno podzemní patro, tedy sklep. V současnosti má tento přízemní dům 96 m2 zastavěné plochy a parcela, na které je postaven, má přibližně 620 m2. Vnitřní uspořádání domu tvoří tři ložnice, jedna koupelna, toaleta, chodba, sklad a otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Na straně domu se nachází malá vstupní terasa, která kamenným schodištěm spojuje nemovitost s křišťálově čistým mořem. Cesta k moři je přímá, protože stezku nepřerušuje žádná komunikace ani pobřežní promenáda. U moře jsou postaveny betonové plochy, z nichž jedna má i kotviště pro loďku. Je třeba zmínit také vlastní parkovací místo umístěné nad domem, vedle silnice. Plný potenciál takové nemovitosti lze realizovat pečlivou rekonstrukcí a dobře navrženým rozšířením v souladu s dostupnými stavebními možnostmi. Příjemně usazená mezi čistou středomořskou vegetací a prakticky přímo nad mořem je tato nemovitost skutečným malým útočištěm pro odpočinek těla i duše. Malebná malá vesnice, ve které se nachází, nabízí základní životní potřeby a také vlastní přístav s pravidelnými trajektovými linkami (do Dubrovníku) po celý rok.