Паг, Новалья – пентхаус 2 в 1 с двумя террасами и видом на море

Новалья, Паг – пентхаус, занимающий весь верхний этаж, с двумя террасами, видом на море и исключительной гибкостью пространства Между морем и Велебитом. Пространство, которое оставляет вам свободу выбора. В тихой части центра Новальи, достаточно близко к морю и всей необходимой инфраструктуре, чтобы во время отдыха практически не пользоваться автомобилем, расположен этот пентхаус, занимающий весь верхний этаж жилого дома. Это не просто просторные апартаменты у моря. Особенность этой недвижимости заключается прежде всего в продуманной организации пространства: она может использоваться как единая просторная частная резиденция или как две полностью независимые жилые части, каждая со своим отдельным входом, кухней и ванной комнатой. Такое решение дает владельцу свободу, которую обычные апартаменты просто не могут предложить. Это может быть летний дом для всей семьи. Здесь можно совместить собственный отдых с туристической арендой. Два поколения или две семьи могут проводить время вместе, сохраняя при этом личное пространство. Или же объект может и дальше полностью использоваться для туристической аренды. Один адрес – несколько сценариев жизни. Целый этаж только для вас Пентхаус предлагает 94,94 м² внутренней жилой площади и занимает весь верхний этаж здания. К нему относятся также две террасы площадью 12,33 м² каждая, благодаря чему общая площадь внутренних и открытых пространств составляет 119,60 м² – почти 120 м² для жизни и отдыха. Кроме того, объект располагает двумя частными открытыми парковочными местами общей площадью 25 м². Интерьер светлый и просторный, с высокими потолками и планировкой, которая естественным образом разделяет пространство на две части. В общей сложности здесь находятся четыре спальни, гостиная зона, две кухни, две ванные комнаты и два отдельных входа. Именно наличие двух отдельных входов придает этой недвижимости исключительную универсальность. При использовании в качестве единого пространства это комфортный пентхаус для большой семьи; если же требуется больше приватности или возможность получать доход от аренды, его можно использовать как две отдельные и полностью функциональные жилые части. Две террасы. Два разных лица Пага. Одна из самых привлекательных особенностей этого пентхауса находится за пределами его внутренних помещений. С одной стороны расположена терраса, обращенная к морю и на запад – место для утреннего кофе, спокойного отдыха днем или бокала вина в тот момент, когда солнце медленно скрывается за горизонтом Адриатики. С противоположной стороны находится вторая терраса, ориентированная в сторону Велебита и утреннего солнца. Море с одной стороны, горы – с другой. Этот контраст создает в течение одного дня две почти совершенно разные атмосферы: средиземноморскую открытость Адриатики с одной стороны и впечатляющий горный пейзаж Велебита – с другой. Все, что предлагает Новалья, – в нескольких минутах ходьбы Расположение сочетает в себе два качества, которые в летние месяцы не всегда легко найти одновременно: близость к центру и относительное спокойствие жилой улицы. До пляжа можно дойти примерно за десять минут, а супермаркет находится приблизительно в пяти минутах ходьбы. Рестораны, кафе, магазины, море и вся повседневная инфраструктура Новальи находятся в пешей доступности, поэтому постоянно пользоваться автомобилем нет необходимости. А возвращаясь домой, вы оставляете городскую суету внизу и поднимаетесь в приватное пространство собственного верхнего этажа. Когда автомобиль все же необходим, два частных парковочных места становятся особенно ценным преимуществом в разгар летнего сезона. Готов к использованию с первого дня Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к использованию. Пентхаус оборудован двумя кондиционерами, посудомоечной машиной и новой стиральной машиной. В стоимость также входит оснащение для туристической аренды, включая более двадцати комплектов постельного белья и полотенец. Поэтому перед будущим владельцем стоит очень простой выбор: приехать с личными вещами и сразу начать наслаждаться собственным домом у моря – или продолжить сдавать недвижимость туристам без необходимости заново ее оборудовать. Частный дом, инвестиция – или и то и другое Именно эта свобода выбора является одним из главных преимуществ данной недвижимости. Для одного владельца это может стать местом, где большая семья будет вместе проводить лето. Для другого – инвестицией в одном из самых известных туристических направлений острова Паг. А возможно, наиболее интересен третий вариант: оставить одну часть пентхауса для себя, а вторую использовать для гостей или туристической аренды. Нет необходимости уже сегодня решать, как именно эта недвижимость должна служить вам через пять или десять лет. Потому что хорошая недвижимость не обязана соответствовать только одному жизненному сценарию. Она может меняться вместе со своим владельцем. Основная информация Местоположение: Новалья, остров Паг Этаж: весь верхний этаж здания Общая площадь внутренних и открытых пространств: 119,60 м² Внутренняя жилая площадь: 94,94 м² Террасы: 2 × 12,33 м² Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Кухни: 2 Отдельные входы: 2 Парковка: 2 частных открытых парковочных места, общая площадь 25 м² Меблировка: полностью меблирован Расстояние до пляжа: около 10 минут пешком Два горизонта. Два сценария использования. Один пентхаус над Новальей. Недвижимость для тех, кто ожидает от своего дома на Адриатике большего, чем просто вид на море, – свободы использовать его именно так, как в данный момент подходит их образу жизни. Для получения дополнительной информации, документации или организации индивидуального просмотра: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr