Pag, Novalja – 2 az 1-ben penthouse két terasszal és tengeri kilátással

Novalja, Pag – Penthouse a teljes legfelső emeleten, két terasszal, tengeri kilátással és kivételes sokoldalúsággal A tenger és a Velebit között. Egy tér, amely nyitva hagyja a lehetőségeket. Novalja központjának egy nyugodtabb részén, mégis elég közel a tengerhez és minden fontos szolgáltatáshoz ahhoz, hogy a tartózkodás során szinte ne is legyen szükség autóra, található ez a penthouse, amely a lakóépület teljes legfelső emeletét elfoglalja. Ez jóval több, mint egy tágas tengerparti apartman. Az ingatlan különlegességét elsősorban az átgondolt kialakítása adja: használható egyetlen tágas, privát otthonként, vagy két teljesen önálló lakóegységként, amelyek mindegyike saját bejárattal, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Ez olyan szabadságot biztosít a tulajdonos számára, amelyet egy hagyományos apartman egyszerűen nem tud nyújtani. Lehet az egész család nyári otthona. Ötvözheti a saját használatot a turisztikai célú kiadással. Lehetővé teheti, hogy két generáció vagy két család együtt töltse az időt, miközben mindenki megőrzi saját privát terét. Vagy továbbra is teljes egészében turisztikai szálláshelyként működhet. Egy cím – többféle életforma. Egy teljes emelet csak az Öné A lakás 94,94 m² belső lakóteret kínál, és az épület teljes legfelső emeletén helyezkedik el. Ehhez tartozik két, egyenként 12,33 m²-es terasz, így a belső és külső terek együttes területe 119,60 m² – közel 120 m², amely valóban az életről és a pihenésről szól. Az ingatlanhoz ezenfelül két saját kültéri parkolóhely tartozik, összesen 25 m² területtel. A belső tér világos és levegős, magas belmagassággal és olyan alaprajzi kialakítással, amely természetes módon két különálló részre osztja az ingatlant. A penthouse összesen négy hálószobával, nappali térrel, két konyhával, két fürdőszobával és két külön bejárattal rendelkezik. Éppen a két különálló bejárat biztosítja az ingatlan kivételes rugalmasságát. Egyetlen otthonként használva kényelmes penthouse egy nagyobb család számára; ha pedig nagyobb privát térre vagy bérbeadásból származó bevételre van igény, két különálló, teljes értékű lakóegységként is használható. Két terasz. Pag két különböző arca. A penthouse egyik legvonzóbb tulajdonsága a belső tereken túl tárul fel. Az egyik oldalon a tenger és a nyugati horizont felé nyílik a terasz – ideális hely a reggeli kávéhoz, egy nyugodt délutánhoz vagy egy pohár borhoz, miközben a nap lassan eltűnik az Adria horizontja mögött. A másik oldalon található a második terasz, amely a Velebit-hegység és a reggeli nap felé néz. Tenger az egyik oldalon, hegyek a másikon. Ez a kontraszt egyetlen nap leforgása alatt két szinte teljesen eltérő hangulatot teremt: az egyik oldalon az Adria mediterrán nyitottsága, a másikon pedig a Velebit-hegység drámai panorámája. Minden, amit Novalja kínál – gyalogosan elérhető Az elhelyezkedés két olyan tulajdonságot ötvöz, amelyeket a nyári hónapokban nem mindig könnyű egyszerre megtalálni: a központ közelségét és egy lakóutca viszonylagos nyugalmát. A strand körülbelül tíz perc sétára, míg egy szupermarket hozzávetőleg öt perc gyalogútra található. Éttermek, kávézók, üzletek, a tenger és Novalja mindennapi szolgáltatásai mind elérhetők anélkül, hogy folyamatosan autóra lenne szükség. Hazatérve pedig a város nyüzsgése lent marad, Ön pedig visszavonulhat saját legfelső emeletének privát világába. Amikor mégis szükség van az autóra, a két saját parkolóhely különösen értékes kényelmet jelent a mozgalmas nyári szezonban. Az első naptól használatra kész Az ingatlan teljesen berendezve, azonnal használható állapotban kerül értékesítésre. Két légkondicionáló berendezéssel, mosogatógéppel és új mosógéppel felszerelt. Az ár részét képezi a turisztikai célú kiadáshoz szükséges felszerelés is, több mint húsz garnitúra ágyneművel és törölközővel. A leendő tulajdonos választása így rendkívül egyszerű: megérkezhet személyes holmijaival, és azonnal élvezheti saját tengerparti otthonát – vagy folytathatja a turisztikai célú kiadást anélkül, hogy az ingatlant újra be kellene rendeznie és felszerelnie. Privát otthon, befektetés – vagy mindkettő Végső soron éppen ez a választási szabadság jelenti az ingatlan egyik legnagyobb értékét. Valaki számára ez lehet az a hely, ahol egy nagyobb család együtt tölti a nyarakat. Más számára befektetést jelenthet Pag szigetének egyik legismertebb turisztikai célpontján. És talán éppen a harmadik lehetőség a legérdekesebb: a penthouse egyik részét megtartani saját használatra, a másikat pedig vendégek számára vagy turisztikai célú kiadásra használni. Nem szükséges ma eldönteni, hogyan szeretné használni ezt az ingatlant öt vagy tíz év múlva. Mert egy jó ingatlannak nem kell csupán egyetlen élethelyzethez alkalmazkodnia. Együtt változhat a tulajdonosával. Főbb adatok Elhelyezkedés: Novalja, Pag szigete Emelet: az épület teljes legfelső emelete Teljes belső és külső terület: 119,60 m² Belső lakóterület: 94,94 m² Teraszok: 2 × 12,33 m² Hálószobák: 4 Fürdőszobák: 2 Konyhák: 2 Külön bejáratok: 2 Parkolás: 2 saját kültéri parkolóhely, összesen 25 m² Berendezés: teljesen berendezett Távolság a strandtól: körülbelül 10 perc gyalog Két horizont. Kétféle használat. Egy penthouse Novalja felett. Egy ingatlan azok számára, akik egy adriai otthontól többet várnak pusztán a tengeri kilátásnál – szabadságot arra, hogy mindig úgy használják, ahogyan az életük adott pillanatában a leginkább megfelel számukra. További információért, dokumentációért vagy privát megtekintés egyeztetéséhez: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr